臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第274號
聲 請 人 臺灣銀行股份有限公司
法定代理人 吳佳曉
非訟代理人 王順盈
相 對 人 王威傑
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國101年2月10日以其所有如附
表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下
同）1,050,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為
民國131年2月7日，㈡民國103年3月4日以其所有如附表所示
之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定260,000元之最高
限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年3月2日，㈢民國
105年5月13日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借
款之擔保，設定540,000元之最高限額抵押權，擔保債權確
定期日為民國135年5月11日，約定依照各個債務契約所定清
償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國102年5月24
日、103年3月3日、105年5月12日向聲請人借用820,000元；
300,000元、600,000元，其還款方式、借款期限、約定利息
及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪
失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未依約清償，依
上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物
以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書
影本、土地及建物登記簿謄本、放款借據影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 8 月 15 日
鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 有光 323 170.83 10分之1 ２ 高雄 三民 有光 323-1 108.33 10分之1 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1195 有光段323、323-1地號 鋼筋混凝土造5層樓房 五層：77.56 合計：77.56 陽台：12.04 全部 臥龍路54巷31號五樓 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。