拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院(民事),司拍字,114年度,265號
KSDV,114,司拍,265,20250826,2

臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第265號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人 陳勝宏
非訟代理人 朱郁程
相 對 人 吳東穎



當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　　　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
　　理　　　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國108年1月29日以其所有如附
表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下
同）3,780,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為
民國138年1月28日，㈡民國108年1月29日以其所有如附表所
示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定6,420,000元之
最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國138年1月28日，
㈢民國110年1月29日以其所有如附表所示之不動產，為向聲
請人借款之擔保，設定1,320,000元之最高限額抵押權，擔
保債權確定期日為民國140年1月27日，約定依照各個債務契
約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣相對人於民國10
8年1月28日、108年3月22日、110年1月25日向聲請人共借用
15,700,000元，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金
按契約之約定計算，如未依約清償時，借款人即喪失期限之
利益，應立即全部償還。詎相對人未依約清償，依上開約定
，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償
，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土
地及建物登記簿謄本、借款契約書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲



請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　26　　日　　　　　　　　　　　　 鳳山簡易庭
　　　　　　　　　　　　　　　　 司法事務官 洪婉琪附表：
土地：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落 地　 目 面積 權利範圍 市 區 段 小　段 地　　　　號 平方公尺 １ 高雄 前金 民生 　　　 256 1,293 10000分之198 建物︰　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 編　 號 建　號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 729 民生段256地號 鋼筋混凝土造 12層樓房 十二層：242.64 合計：242.64 陽台：12.14 全部 中華三路23號12樓之7 備註：共有部分：民生段616建號，面積1,673.65平方公尺，權利範圍10000分之195 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。