臺灣苗栗地方法院民事裁定
114年度監宣字第204號
聲 請 人 徐麗娟
相 對 人 林思瑩
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如
下：
主 文
准聲請人處分相對人所有如附表所示之不動產。
聲請人處分前項不動產所得金額應全數存入相對人名下之金融機
構帳戶內，專供支付相對人之生活照顧、醫療養護及家庭支出等
必要費用，並應於完成處分前項不動產後之1個月內，向本院陳
報監護事務之報告、財產清冊或結算書。
聲請程序費用新臺幣1,500元由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之母，相對人前經臺灣桃園
地方法院以103年度監宣字第570號裁定宣告為受監護宣告之
人，並選定聲請人為監護人；因相對人日常生活需籌措資金
，而相對人名下有繼承如附表所示之不動產，係與他人共有
，無法單獨使用，致無法供相對人實際利用，且相對人與上
開不動產所在地相距甚遠，難以管理使用，為此請求准許代
理相對人處分名下如附表所示之不動產等語。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可
，不生效力：一、代理受監護人購置或處分不動產。二、代
理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使
用或終止租賃。成年人之監護，除本節有規定者外，準用關
於未成年人監護之規定，民法第1101條第1 項、第2 項、第
1113條分別定有明文。
三、查聲請人主張之前開事實，業據其提出戶籍謄本、土地、建
物登記第一類謄本、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、不動
產買賣契約書、授權書、內政部不動產實價查詢結果等件為
證，堪信為真實。本院審酌相對人無謀生能力，日常所需費
用龐大，倘准許聲請人代相對人出售如附表所示之不動產，
所得之價金可作為相對人之照護費用，符合相對人之利益。
故認本件聲請處分相對人所有如附表所示之不動產，依法並
無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164 條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 家事法庭 法 官 許蓓雯以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀附繕本，並繳納抗告費用。
中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 書記官 蔡旻言 附表：
編號 類型 明細 權利範圍 1 土地 中壢區三座屋段舊社小段127-4地號 57/80000 2 土地 中壢區三座屋段舊社小段127-303地號 57/80000 3 建物 中壢區三座屋段舊社小段6045建號 1/8