臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度抗字第104號
抗 告 人 李瑞庭
蘇美香
李偉傑
李偉豪
李筱梅
李聖忠
李聖平
李崑揚
李崑昌
相 對 人 王陳金鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，抗告人對於民國114年6月27
日本院司法事務官所為114年度司拍字第19號裁定提起抗告，本
院裁定如下：
主 文
抗告駁回。
抗告程序費用新臺幣壹仟伍佰元由抗告人負擔。
理 由
一、抗告意旨略以：相對人主張其受讓第三人蘇俊旭對被繼承人
李重義背書之支票債權新臺幣(下同)3,516,000元及其擔保
之抵押權，並提出本院102年度司執字第18811號債權憑證、
88年度促字第33374號支付命令暨確定證明書等為證云云。
然抗告人並非債務人，原審固檢送拍賣抵押物聲請狀影本予
抗告人，但並未一併檢送聲證1至6之所有證物，致抗告人無
從對系爭最高限額抵押權及債權實際表示意見，難認已實質
給予充分陳述意見之機會。又李重義如為支票之背書人，支
票債權消滅時效僅有四個月，相對人支票債權倘經於民國88
年間聲請支付命令並確定，其消滅時效至多自支付命令確定
日起重行起算5年，相對人之請求權迄今應已罹於5年消滅時
效，且相對人於請求權消滅後，未於5年內依法院許可拍賣
抵押物之裁定為聲請執行法院強制執行拍賣抵押物，或為聲
明參與分配等實行其抵押權之行為，是依民法規定，系爭3,
516,000元支票債權已不再屬於本件最高限額抵押權擔保之
範圍，系爭抵押權亦因除斥期間經過而消滅。綜上，相對人
主張之支票債權非屬本件最高限額抵押權擔保範圍，且系爭
抵押權亦已因除斥期間經過而消滅，原裁定存有違誤，抗告
人爰依法提起抗告，並請求廢棄原裁定等語。
二、本院之判斷：
(一)按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，故祗須其抵押權
已經依法登記，且抵押債權已屆清償期而未受清償，法院即
應為准許拍賣抵押物之裁定，此觀民法第873條規定自明。
而抵押債權是否已屆清償期，法院僅須就抵押權人提出之證
據為形式上之審查，倘形式上審查抵押債權人提出之證據，
已足以證明抵押債權已屆清償期，法院即應為許可拍賣抵押
物之裁定，至就此項法律關係倘有爭執，自應另行提起訴訟
，以求解決（並參最高法院93年度台抗字第48號、94年度台
抗字第615號、94年度台抗字第740號裁定）。
(二)查相對人主張被繼承人李重義以其所有如臺南縣○○鎮○○○段0
00000地號土地（權利範圍3分之1），於85年9月11日為向第
三人蘇俊旭借款之擔保，設定5,000,000元之本金最高限額
抵押權，存續期間自85年9月11日起至105年9月11日止，債
務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣
第三人蘇俊旭持有被繼承人李重義背書之支票債權3,516,00
0元，第三人蘇俊旭並於92年12月20日將上開債權及其擔保
之抵押權讓與相對人。又臺南縣○○鎮○○○段000000地號土地
，於87年7月22日因共有物分割應增加同段533-57至533-62
地號土地（即附表編號001、003至007土地），上開抵押權
依土地登記規則第107條前段規定，將抵押權按原有部分轉
載至分割後之各宗土地，設定範圍所有權3分之1。嗣抗告人
李瑞庭、蘇美香、李偉傑、李偉豪、李筱梅、李聖忠、李聖
平、李崑揚、李崑昌陸續於98年至113年間因分割繼承而各
自取得附表編號3至6所示土地之所有權，然不影響相對人權
利。又李重義已於109年4月7日死亡，其繼承人均已全部拋
棄繼承，經本院114年度司繼字第1023號裁定選任蕭能維律
師為李重義之遺產管理人，業經確定在案，並提出本院102
年度司執字第18811號債權憑證、抵押權設定契約書、他項
權利移轉變更契約書、他項權利證明書、本院88年度促字第
33374號支付命令暨確定證明書、本院114年度司繼字第1023
號民事裁定暨確定證明書，支票存款不足退票單、家事事件
公告查詢、土地登記謄本為證，為此聲請拍賣抵押物等情。
基之，依形式審查相對人提出之上開證據，足認其主張系爭
抵押權已依法登記，且債權未依約清償之情為真，故原裁定
准予拍賣抵押物，於法並無不合。抗告意旨所陳，係屬抗告
人與相對人間實體法律關係之爭執，如時效抗辯、抵押權擔
保範圍等事項均涉及實體關係的審認，揆諸首開說明，應由
抗告人另行提起民事訴訟，以資解決，非本件非訟事件程序
所得加以審究。
(三)從而，原裁定准許相對人拍賣抵押物，並無不當，抗告意旨
指摘原裁定不當，求予廢棄，為無理由，應予駁回。
三、據上，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第
2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條
第1項、第95條、第78條，裁定如主文。 中 華 民 國 114 年 8 月 22 日 民事第一庭 法 官 盧亨龍以上正本證明與原本無異。
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由外，不得再抗告。如提起再抗告，應於收受後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新臺幣1,500元。 中 華 民 國 114 年 8 月 22 日 書記官 彭蜀方附表： 編號 土地坐落 面積 權利 範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 1 臺南市 善化區 德興段 457 189.63 3分之1 重測前：六分寮段533-62地號 所有權人：李重義（權利範圍：全部） 2 臺南市 善化區 德興段 458 149.93 3分之1 重測前：六分寮段533-10地號 所有權人：李重義（權利範圍：全部） 3 臺南市 善化區 德興段 459 149.41 3分之1 重測前：六分寮段533-57地號 所有權人：李瑞庭（權利範圍：4分之3）、蘇美香（權利範圍：4分之1） 4 臺南市 善化區 德興段 460 149.58 3分之1 重測前：六分寮段533-58地號 所有權人：李偉傑（權利範圍：8分之1）、李偉豪（權利範圍：8分之1）、李筱梅（權利範圍：12分之1）、李聖忠（權利範圍：12分之1）、李聖平（權利範圍：12分之1）、李崑揚（權利範圍：4分之1）、李崑昌（權利範圍：4分之1） 5 臺南市 善化區 德興段 461 158.41 3分之1 重測前：六分寮段533-61地號 所有權人：李瑞庭 6 臺南市 善化區 德興段 462 158.48 3分之1 重測前：六分寮段533-60地號 所有權人：李偉傑（權利範圍：8分之1）、李偉豪（權利範圍：8分之1）、李筱梅（權利範圍：12分之1）、李聖忠（權利範圍：12分之1）、李聖平（權利範圍：12分之1）、李崑揚（權利範圍：4分之1）、李崑昌（權利範圍：4分之1） 7 臺南市 善化區 德興段 463 174.29 3分之1 重測前：六分寮段533-59地號 所有權人：李重義（權利範圍：全部）