臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第158號
聲 請 人 黃信誠
代 理 人 翁偉倫律師
陳邑瑄律師
相 對 人 潘榮華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：緣相對人潘榮華分別於民國110年10月1
日、110年12月2日、111年1月25日及111年8月24日以其所有
如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所
負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，分別設定新臺
幣（下同）240萬元、160萬元、120萬元及1,020萬元之最高
限額抵押權與聲請人，擔保債權確定期日分別為111年9月29
日、110年12月31日、113年1月23日及113年3月30日，經登
記在案。嗣相對人於110年9月29日起陸續向聲請人借款多筆
，分別為2,640萬元、200萬元、300萬元、700萬元及20萬元
，並分別簽訂未載到期日、到期日為112年1月23日、113年3
月30日及113年2月28日之本票。詎相對人尚欠3,486萬元未
清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、土地
登記申請書、他項權利證明書、本票、催收紀錄截圖（以上
均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院發函
通知相對人就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲
請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所
示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後十日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣壹仟伍佰元。如持本裁定聲請強制執行
時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書
影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本
裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之
訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 8 月 11 日
民事第七庭 司法事務官 林庭鈺