臺灣臺中地方法院民事裁定
114年度補字第1753號
原 告 公業陳初
法定代理人 陳宗欣
訴訟代理人 黃銘煌律師
被 告 財政部國有財產署中區分署
法定代理人 趙子賢
上列當事人間返還土地事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣56,632,704元。
原告應於收受本裁定後20日內，補繳裁判費新臺幣528,932元，
逾期未補繳或補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調
查證據，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第3項規定甚
明。所謂交易價額，係指客觀之市場交易價格而言。又現行
地政機關就不動產之交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不
動產於一定期間內所登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場
交易價格，可作為核定訴訟標的價額之基準（最高法院107
年度台抗字第261號裁定參照）。
二、原告起訴未據繳納裁判費，其聲明請求：㈠請求確認臺中市○
○區○○段0地號（重測前：臺中市○○區○○○段○○○○段0000地號
）土地（下稱系爭土地）為原告所有。㈡被告應將系爭土地
於民國44年3月14日以中華民國為所有權人之所有權登記予
以塗銷，回復所有權登記為原告之名義。乃以一訴主張數項
標的，訴訟目的均係為所有權排他效力取回系爭土地所有權
及排除對所有權之侵害，其經濟目的同一，自訴訟經濟上觀
之，與請求塗銷及回復登記之訴訟目的尚屬一致，不超出終
局標的範圍，屬互相競合，應僅計為同一訴訟標的價額。惟
原告未記載本件訴訟標的價額，亦未陳報系爭土地起訴時之
交易價額，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服
務網，參考與系爭土地同地段、公告現值相同之相鄰同段6
地號土地於起訴前之113年9月24日之最新交易價值為每平方
公尺新臺幣（下同）38,400元為據，依系爭土地面積1,474.
81平方公尺計算，是本件訴訟標的價額核定為56,632,704元
（計算式：38,400×1,474.81＝56,632,704），應徵第一審裁
判費528,932元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定
，限原告於收受本裁定送達20日內補繳，逾期不繳，即駁回
其訴，特此裁定。另請一併提出系爭土地最新土地登記第一
類謄本（全部，含他項權利部，全部資料均無遮掩），及原
告之管理人為陳宗欣之證明文件。
中 華 民 國 114 年 8 月 18 日
民事第五庭 法 官 王奕勛
中 華 民 國 114 年 8 月 18 日
書記官 簡芳敏
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,500元。