臺灣橋頭地方法院民事判決
114年度訴字第533號
原 告 李雅婷
訴訟代理人 王識涵律師
被 告 鄭曉麗即楊英俊之遺產管理人
上列當事人間請求確認抵押債權不存在事件，本院於民國114年8
月26日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
確認原告所有如附表所示不動產於民國一百零七年一月二十三日
登記之擔保債權總金額新臺幣貳佰陸拾萬元之普通抵押權(權利
人：楊英俊；擔保債權種類及範圍：民國一百零七年一月二十二
日之金錢消費借貸；清償日期：民國一百一十二年一月二十一日
；債務人及債權額比例：原告，債務額比例全部；設定義務人：
原告)所擔保之債權不存在。
被告應將前項抵押權之設定登記予以塗銷。
訴訟費用由被告在管理楊英俊之遺產範圍內負擔之。
事實及理由
壹、程序部分：
被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無
民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其
一造辯論而為判決。
貳、實體部分：
一、原告主張：訴外人楊英俊於民國111年8月5日死亡，被告係
楊英俊之遺產管理人。伊所有如附表所示不動產(下合稱系
爭不動產)於107年1月23日為楊英俊設定擔保債權總金額新
臺幣(下同)260萬元之普通抵押權(下稱系爭抵押權)，惟伊
與楊英俊間並無消費借貸契約關係存在，伊對楊英俊並未負
擔借款債務。系爭抵押權無任何擔保之債權存在，基於抵押
權之從屬性，系爭抵押權應不存在，是被告對伊是否存有債
權對伊所有系爭不動產之所有權有侵害之危險，另系爭不動
產既存有系爭抵押權之設定，妨害伊之所有權等語，爰依民
法第767條第1項中段規定，求為判決：㈠確認系爭抵押權所
擔保之債權不存在。㈡被告應將系爭抵押權設定登記予以塗
銷。
二、被告未於言詞辯論期日到場，惟據其先前提出之書狀則以：
經查閱楊英俊自107年1月1日起至111年8月5日死亡之日止之
銀行帳戶並無260萬元之進出紀錄，且無借據或本票存在，
查無原告與楊英俊間借款之存在事實等語為辯。
三、得心證之理由：
㈠楊英俊於111年8月5日死亡，被告經裁定選任為楊英俊之遺產管理人；系爭不動產為原告所有，原告於107年1月23日以系爭不動產設定系爭抵押權(權利人：楊英俊；擔保債權種類及範圍：107年1月22日之金錢消費借貸；清償日期：112年1月21日；債務人及債權額比例：原告，債務額比例全部；設定義務人：原告)等情，有臺灣花蓮地方法院113年度家聲抗字第16號裁定、系爭不動產之土地、建物登記公務用謄本、土地登記申請書、土地/建築改良物抵押權設定契約書等件影本在卷可稽(審訴卷第13至21、44至50、58至64頁)。
㈡按當事人主張之事實，經他造於準備書狀內或言詞辯論時
或在受命法官、受託法官前自認者，無庸舉證，民事訴法
第279條第1項定有明文。原告主張其與楊英俊間並無消費
借貸契約關係存在，其對楊英俊並未負擔借款債務等語，
為被告於114年3月31日提出書狀所自認(審訴卷第91頁)，
自堪採認。是原告請求確認被告對原告就系爭抵押權所擔
保之債權不存在，即屬有據。
㈢次按抵押權從屬於債權而存在，若債權不存在或確定不發
生，則抵押權自不能單獨而存在，故抵押權之成立，以債
權已存在為前提，債權若不存在，抵押權亦不成立（最高
法院83年度台上字第2041號判決意旨可資參照）。次按所
有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對
於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞
者，得請求防止之，民法第767條第1項定有明文。查系爭
抵押權所擔保之債權既不存在，依抵押權之從屬性，系爭
抵押權因所擔保之債權不存在而不成立，系爭抵押權登記
之形式存在，有害系爭不動產所有權之完整，則原告本於
系爭不動產所有權人之地位，自得請求被告塗銷系爭抵押
權之設定登記。
㈣從而，原告求為確認系爭抵押權所擔保之債權不存在，及
請求被告塗銷系爭抵押權之設定登記，洵屬有據。
四、綜上所述，原告請求確認系爭抵押權所擔保之債權不存在，
及依民法第767條第1項中段規定，請求被告塗銷系爭抵押權
之設定登記，為有理由，應予准許。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經
本院審酌後認均不足以影響判決之結果，爰不逐一論敘。
六、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條
第1項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 民事第二庭法 官 許慧如附表：
土地標示 編號 土地坐落 權利範圍 1 高雄市○○區○○○段000地號 703/100000 建物標示 編號 建號 建物門牌 權利範圍 1 高雄市楠梓區 藍田西段970建號 高雄市○○區○○00路000號13樓 全部 共有部分：同段1031建號，面積6,393.3平方公尺，權利範圍714/100000(含停車位地下2層3－1，權利範圍：209/100000)。 以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 書記官 林禹丞