臺灣橋頭地方法院民事裁定
114年度司拍字第153號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
代 理 人 趙學涵
相 對 人 鄭博勝
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）111年5月9日以其所
有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺
幣（下同）㈠4,200,000元㈡2,880,000元之最高限額抵押權，
擔保債權確定期日為141年5月4日，約定依照各個債務契約
所定之清償日期、利息利率、違約金，經登記在案。嗣相對
人於111年5月5日向聲請人借款㈠3,500,000元㈡400,000元㈢2,
000,000元，其還款方式、借款期限、約定利息違約金按契
約之約定計算，並約定任一宗債務不依約清償本金者，全部
借款視為全部到期，喪失期限之利益，應立即全部償還。詎
上開借款㈡400,000元之到期日為114年5月12日，已屆期而相
對人未依約清償，迭經屢催不理，全部借款尚欠本金共5,30
2,551元及利息違約金等，依上開約定，本件借款應視為全
部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定
契約書、他項權利證明書、借款契約書、放款明細資料查詢
及列印、存證信函及收件回執等件影本、土地及建物登記簿
謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年6月26日橋院甯非欣
114年度司拍字第153號非訟事件處理中心通知，通知相對人
得於收受通知後7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意
見，該函於114年6月27日合法送達，惟迄未見相對人有所陳
述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不
合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 8 月 28 日
橋頭簡易庭
司法事務官 辛福壽
附表 土地： 編 號 土 地 坐 落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 橋頭 後壁田 355-6 （空白） 7175.29 199/100000 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合 計 附屬建物用途及面積 １ 3321 橋頭區後壁田段 355-6地號土地 集合住宅、 鋼筋混凝土造、 15層 第4層：53.66 合計：53.66 陽台：3.05 雨遮：4.17 全部 高雄市○○區○○路0000巷000號4樓 共有部分 後壁田段3874建號，面積28273.23平方公尺，權利範圍205/100000 （含停車位編號336，權利範圍99/100000） 備註 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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