臺灣橋頭地方法院民事判決
113年度重訴字第115號
原 告 孫邱秀竹
訴訟代理人 施秉慧律師
焦文城律師
複 代理人 洪肇垣律師
被 告 陳墪厚
訴訟代理人 陳益川
被 告 陳欲智
陳評量
陳哲源
陳國興(兼陳劉秋霞之承受訴訟人)
上列當事人間分割共有物事件，經本院於民國114年8月27日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有坐落高雄市○○區○○段0000地號土地，依附圖一所示
分割如下：
㈠A部分面積10,082平方公尺，由原告孫邱秀竹取得。
㈡B部分面積10,082平方公尺，由被告陳墪厚取得。
㈢C部分面積6,721平方公尺，由被告陳欲智、陳評量及陳哲源
按原應有部分比例保持共有。
㈣D部分面積13,442平方公尺，由被告陳國興取得。
二、訴訟費用由兩造按附表之比例分擔。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按當事人死亡者，繼承人於得為承受時，應即為承受之聲明
；他造當事人，亦得聲明承受訴訟；聲明承受訴訟，應提出
書狀於受訴法院，由法院送達於他造，民事訴訟法第168條
、第175條、第176條分別定有明文。查原告起訴後，被告陳
劉秋霞於民國113年9月25日死亡，原告具狀聲明由其之法定
繼承人陳國興、陳加興、陳原監、陳桂蓮及陳桂淵等人承受
訴訟，業由本院送達於他造及應承受訴訟人，嗣陳加興、陳
原監、陳桂蓮及陳桂淵均已向法院聲明拋棄繼承准予備查（
見重訴卷第125-139、156之1-172、318頁），並經原告撤回
此四人，故僅列陳國興為陳劉秋霞之承受訴訟人，合先敘明
。
二、被告均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386
條所列各款情形，應依原告聲請，由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：坐落高雄市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土
地），為兩造所共有，應有部分比例各如附表所示，系爭土
地之使用分區為一般農業區之農牧用地，並無因物之使用目
的不能分割，共有人亦無不分割之約定，惟無法協議分割，
爰依民法第823條第1項及第824條規定，請求裁判分割，並
按共有人之使用現況，依附圖一所示分割如下：㈠A部分面積
10,082平方公尺，由原告取得；㈡B部分面積10,082平方公尺
，由被告陳墪厚取得；㈢C部分面積6,721平方公尺，由被告
陳欲智、陳評量及陳哲源按原應有部分比例保持共有；㈣D部
分面積13,442平方公尺，由被告陳國興取得等語。並聲明：
如主文所示。
二、被告部分：陳墪厚同意原告之分割方案（見重訴卷第48頁） ；其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲 明或陳述。
三、本院之判斷：
㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限。共有物之分割，依共有人協議之方法行之。分割之 方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有 人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求為裁判分割，民 法第823條第1項、第824條第1項、第2項分別定有明文。 ㈡查系爭土地為兩造所共有，應有部分比例各如附表所示，使 用分區為一般農業區之農牧用地，分割後土地宗數不得超過 4筆等情，有高雄市政府地政局鳳山地政事務所113年5月13 日高市地鳳測字第11370414800號函文及土地查詢資料可稽 （見審重訴卷第73頁；重訴卷第296-297頁）。是系爭土地 於法令上及使用目的上，並無不能分割之限制，共有人亦無 不能分割之約定，因無法協議分割，原告請求裁判分割，於 法有據。
㈢次按分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效 完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命 為下列之分配：⑴以原物分配於各共有人。但各共有人均受 原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。⑵原 物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人
；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金 分配於各共有人，民法第824條第2項亦有明文。又法院裁判 分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係、使用情形、共有 物之性質及價值、經濟效用，符合公平經濟原則，其分割方 法始得謂為適當。
㈣又查系爭土地之使用現況如附圖二所示，業經本院於113年11 月15日履勘測量確認，並有現況照片在卷可參（見重訴卷第 101-108、107-123、155頁），原告依各共有人之使用現況 ，請求依附圖一之方案分割，符合公平經濟原則，應為可採 ，爰判決如主文第一項所示。
四、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文 。本件之分割方法係考量全體共有人利益，訴訟費用應兩造 各按應有部分比例負擔，始為公平合理，併此敘明。五、據上論結，原告之訴為有理由，判決如主文。中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 民事第一庭 法 官 陳淑卿以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 8 月 29 日 書記官 蔣禪嬣附表：
共有人姓名 應有部分比例 陳墪厚 4分之1 孫邱秀竹 4分之1 陳欲智 18分之1 陳國興 3分之1 陳評量 18分之1 陳哲源 18分之1