臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度司拍字第123號
聲 請 人 劉科誼
江鎮宏
相 對 人 劉栢華
上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉栢華以其所有如附表所示之不
動產，為向其對聲請人劉科誼、江鎮宏及第三人温石容借款
、票據等之擔保，設定新台幣（下同）2,000,000元之最高
限額抵押權，擔保債權確定日期為民國（下同）113年7月24
日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在
案。嗣相對人劉栢華於112年10月16日向聲請人劉科誼、江
鎮宏及第三人温石容借款1,300,000元，約定清償期為113年
4月25日。相對人另簽發到期日113年1月24日、面額117,000
元之本票一紙。嗣第三人温石容於113年8月29日將本件抵押
權及其所擔保之債權讓與本件聲請人劉科誼、江鎮宏，並辦
妥抵押權讓與之登記，移轉後聲請人劉科誼、江鎮宏債權額
比例各2分之1。詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金1,417,
000元。聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵
押權設定契約書、其他約定事項、抵押權移轉變更契約書、
他項權利證明書、本票、借款人契約書(兼作借據)、債權讓
與契約書等影本各1件、土地登記謄本等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年7月2日新院玉民寶1
14司拍123字第27266號函，通知相對人得就上開抵押權所擔
保之債權額陳述意見，其戶籍址設於新埔鎮戶政事務所，經
對相對人居所送達，惟相對人迄今並未有所陳述，是本件聲
請，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 2 日 新竹簡易庭司法事務官 許智閔
114年度司拍字第123號附表： 編 號 土 地 坐 落 面 積 權利範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小 段 地 號 (單位：平方公尺） １ 新竹縣 ○○鎮 ○○段 00 4744.26 2分之1