臺灣新北地方法院民事裁定
114年度補字第1473號
原 告 馮子慧
訴訟代理人 陳貞宜律師
被 告 馮子卿
馮子亮
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣（下同）567萬8,885元。
二、原告應於本裁定送達之日起5日內繳納第一審裁判費6萬7,95
6元，逾期未補正，即駁回原告之訴。
理 由
一、按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節
之規定繳納裁判費，此為起訴必須具備之程式；書狀不合程
式或有其他欠缺者，審判長應定期間命其補正；起訴不合程
式或不備其他要件者，依其情形可以補正經審判長定期間命
其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，民事訴訟法第12
1條第1項、第249條第1項第6款分別定有明文。又訴訟標的
之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交
易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益
為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。次按
繼承人有數人時，在分割遺產前，各繼承人對於遺產全部為
公同共有，固為民法第1151條所明定，惟各繼承人對於遺產
所屬之各個權利義務，在分割之前仍有潛在的物權的應有部
分，繼承人相互間，其權利之享受與義務之分擔，應以應繼
分之比例為計算之標準（最高法院91年度台上字第2329號判
決要旨參照）。
二、經查：
㈠原告提起本件訴訟，主張被繼承人馮體恒前於民國109年10月
將門牌號碼新北市○○區○○路0段000巷0號房屋及坐落土地（
新北市○○區○○段0000○號建物，權利範圍1/1；同區段1959地
號土地，權利範圍3/30，以下合稱系爭房地）之所有權贈與
原告，因故遲未辦理所有權移轉登記，致遭辦理繼承登記為
兩造公同共有，被告繼受馮體恒之權利義務，應辦理系爭房
地所有權移轉登記予原告為由，聲明：被告應將其與原告公
同共有系爭房地所有權移轉登記予原告等語，惟未據繳納裁
判費。
㈡查原告聲明請求辦理系爭房地所有權移轉登記，其訴訟標的
價額應以原告請求返還系爭房地所有權比例之價值為斷（即
系爭房地潛在應有部分3分之2為核定），又因系爭房地於起
訴時並無具體交易價額可循，經職權向內政部不動產交易實
價查詢服務網，查詢系爭不動產附近1年內屋齡相近、建物
型態相似之房屋交易價格，每坪交易價格約為63萬1,455元
，系爭房地之坪數約為13.49坪【計算式：（層次面積28.45
㎡＋陽台10.05㎡＋共有部分61.11㎡×1/10）×0.3025＝13.49坪，
小數點第二位以下四捨五入】，據此核算系爭房地於起訴時
之交易價額為851萬8,328元（計算式：13.49坪×63萬1,455
元＝851萬8,328元，元以下四捨五入），此有本院職權查詢
內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果及建物登記第一
類謄本在卷可稽，另原告請求返還公同共有之潛在應有部分
為3分之2，故本件原告所得受之利益數額為567萬8,885元（
計算式：851萬8,328元×2/3＝567萬8,885元，元以下四捨五
入）。
㈢從而，本件訴訟標的價額核定為567萬8,885元，應徵收第一
審裁判費6萬7,956元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規
定，限原告於收受本裁定後5日內如數向本院繳納，逾期不
補，即駁回其訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 6 日 民事第六庭 法 官 陳宏璋以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 6 日 書記官 張韶安