臺灣新北地方法院民事裁定
113年度訴字第3204號
上 訴 人 葉雪霞
被 上訴人 石益誠
劉宣衢
上列當事人間請求確認抵押權不存在登記等事件，上訴人提起上
訴到院，未據繳納上訴費。按因債權之擔保涉訟，以所擔保之債
權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為
準，民事訴訟法第77條之6定有明文。查上訴人上訴聲明請求㈠確
認被上訴人石益誠對被上訴人劉宣衢就附表所示不動產（下分稱
系爭509、509-1地號土地；517地號土地與872建號建物合稱系爭
房地），於民國110年2月4日新北市樹林地政事務所設定登記最
高限額新臺幣（下同）300萬元抵押權所擔保之債權不存在。㈡被
上訴人石益誠應將前項抵押權設定登記予以塗銷。而經本院依職
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地交易價格約為101,432元/㎡，又系爭房地面積約為65.46㎡（計
算式：60.85㎡＋4.61㎡），則系爭房地於上訴人權利範圍之客觀價
值約3,319,869元（計算式：101,432元×65.46㎡×1/2，小數點以
下四捨五入）；系爭509、509-1地號土地，起訴時之公告土地現
值各為56,200元/㎡、9,100元/㎡，則系爭509、509-1地號土地於
上訴人權利範圍之客觀價值約各為649,363元、7,844元（計算式
：56,200元×231.09㎡×1/20；9,100元×17.24㎡×1/20，小數點以下
四捨五入），有上開不動產登記第一類謄本在卷可參（見本院卷
第17至29頁）。上開供擔保之物價值合計3,977,076元（計算式
：3,977,076元＋649,363元＋7,844元），則揆諸前揭法條規定，
應依數額較低之債權額為據，是本件上訴人之上訴利益價額為30
0萬元，應徵第二審裁判費54,900元，未據上訴人繳納，茲依民
事訴訟法第442條第2項規定，限上訴人於收受本裁定後5日內如
數向本院繳納，逾期即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 6 日
民事第六庭 法 官 陳幽蘭
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 8 月 6 日
書記官 李奇翰
附表2
編號 土地坐落 面積 權利範圍 1 新北市○○區○○段000地號 231.09㎡ 1/20 2 新北市○○區○○段00000地號 17.24㎡ 1/20 3 新北市○○區○○段000地號 98.32㎡ 1/2
編號 建號 基地坐落 建物門牌 面積 附屬建物用途及面積 權利範圍 1 872 新北市○○區○○段000地號 新北市○○區○○路00巷00弄0號 60.85㎡ 平台：4.61㎡ 1/2