臺灣彰化地方法院民事判決
114年度訴字第320號
原 告 呂文齡
謝新展
謝秋琴
莊月昭
共 同
訴訟代理人 林世祿律師
複 代理人 江欣鞠
被 告 呂存泉
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院於民國114年7月23日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落彰化縣○○市○○段000地號土地上，如附圖所示編號B
面積38.8平方公尺及編號B1面積17.9平方公尺平房拆除，並將該
部分土地返還予原告。
訴訟費用（含測量費用）由被告負擔38%，其餘由原告負擔。
本判決第一項，於原告以新臺幣40萬7000元為被告供擔保後，得
假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於最後言詞辯論期日到場，核無民
事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造
辯論而為判決。
二、原告主張：
原告為彰化縣○○市○○段000地號土地（下稱系爭土地）之所
有權人，被告所有之平房無權占用系爭土地如附圖所示編號
B面積38.8平方公尺及編號B1面積17.9平方公尺，爰依民法
第767條第1項前段、中段規定，請求被告拆屋還地等語。並
聲明：如主文第一項所示，及願供擔保，請准宣告假執行。三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述。四、經查，原告主張上開事實，業據其提出地籍圖謄本影本、土 地登記簿謄本、現場照片等為證，並有本院勘驗測量筆錄暨 現場略圖附卷可稽。原告既為系爭土地之所有權人，被告並 無占用系爭土地之正當權源，又經本院通知未到庭爭執。從 而，原告依據民法第767條規定，請求被告將系爭土地如附 圖所示編號B面積38.8平方公尺、編號B1面積17.9平方公尺 平房均應拆除，並將該部分土地騰空返還予原告，為有理由 ，應予准許。
五、原告陳明願供擔保，請准宣告假執行，核無不合，爰酌定相 當擔保金額併准許之。
六、關於訴訟費用負擔：
本件原告起訴就被告呂信富、呂深田、呂英澤部分，已於11 4年7月23日法庭內達成和解，並協議訴訟費用（含測量費用 ）由原告負擔。則本件之訴訟費用（含測量費用），爰依原 告請求部分所占全部之比例，諭知如主文所示。中 華 民 國 114 年 8 月 15 日 民事第四庭 法 官 王鏡明以上正本係照原本作成。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 114 年 8 月 15 日 書記官 王宣雄附圖：彰化縣員林地政事務所114年6月23日複丈土地複丈成果圖