臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度補字第467號
原 告 黃冠勲
訴訟代理人 余景登律師
被 告 黃新凱
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴固據繳納裁判費新
臺幣（下同）12,420元。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定
訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以
原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，
得依職權調查證據；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之
價額為準，民事訴訟法第77條之1第1至3項及第77條之11分別定
有明文。經查，本件原告起訴聲明請求兩造共有坐落屏東縣○○鎮
○○段000地號土地，及其上同段562建號建物（即門牌號碼同鎮光
華路119號，下合稱系爭房地）應予變價分割，所得價金依兩造
按應有部分各2分之1比例分配。揆諸前開規定，訴訟標的價額應
以原告因分割系爭房地所受之利益為準。經本院依職權查詢內政
部不動產交易實價查詢服務網之結果，與系爭房地同路段，條件
相似之門牌號碼同路103號，於民國112年10月12日之交易單價約
為每平方公尺48,366元，以上開交易價格作為核定之基準，應趨
近於客觀市場交易價額，是以此為系爭房地之交易價額計算基準
應為合理；又系爭房地之建物總面積為183.63平方公尺，有建物
登記公務用謄本在卷可參，故系爭房地之交易價值應為8,881,44
9元【計算式：48,366×183.63＝8,881,449元，元以下4捨5入，下
同】；再以原告持有系爭房地應有部分2分之1計算，本件訴訟標
的價額核定為4,440,725元【計算式：8,881,449×1/2＝4,440,725
】，應徵第一審裁判費53,565元，扣除原告前已繳部分，尚應補
繳41,145元【計算式：53,565－12,420＝41,145】。茲依民事訴訟
法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達後7日內
補繳上開裁判費，逾期不繳，將駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 27 日
民事第一庭 法 官 沈蓉佳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 8 月 27 日
書記官 鄒秀珍