臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第937號
原 告 林秀芳
訴訟代理人 林淑娟律師
複 代理人 林虹如
被 告 戴美惠
林秀雯
李燕琴
白昆鎭
兼 共 同
訴訟代理人 黃新發
被 告 張黃寶玉
張如梅
張如美
張如伶
共 同
訴訟代理人 林秀卿律師
何婉菁律師
蔡承謙律師
被 告 林俊榮
林建文
郭沛璇
曾順榮
曾維德
曾麗瀅
曾麗貞
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴固據繳納部分裁判
費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易
價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。分割共有物涉訟，
以原告因分割所受利益之價額為準。民事訴訟法第77條之1第2項
、第77條之11分別定有明文。本件原告起訴聲明：請求將兩造共
有如附表所示不動產予以變價分割，所得價金由兩造按應有部分
比例分配。本件原告起訴聲明：請求將兩造共有如附表所示不動
產（下稱系爭不動產）予以變價分割，所得價金由兩造按應有部
分比例分配。經本院查詢內政部不動產實價登錄資料，與系爭不
動產相鄰、樓層、面積與屋齡相近之不動產，於起訴前一年內每
平方公尺單價平均約為新臺幣（下同）24萬2,000元，又系爭不
動產建物部分面積合計1593.11平方公尺（計算式：1,038.67＋55
4.44＝1,593.11），依此計算系爭不動產起訴時交易價額為3億8,
553萬2,620元（計算式：1533.11平方公尺×242,000元＝385,532,
620元），衡以原告權利範圍為1200分之11，是本件訴訟標的價
額應核定為353萬4,049元（計算式：385,532,620元×11/1200＝3,
534,049元，元以下四捨五入），應徵第一審裁判費4萬2,918元
，扣除原告前繳3萬2,973元外，尚應補繳9,945元。茲依民事訴
訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內
補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 25 日
民事第二庭 法 官 劉瓊雯
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 8 月 25 日
書記官 劉淑慧
附表
土地部分
編 號 土 地 坐 落 面積 （平方公尺） 原告權利範圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 1 臺北市 ○○區 ○○ ○ 000 362 1200分之11 2 臺北市 ○○區 ○○ ○ 000-0 1114 1200分之11
建物部分
編 號 建號 基 地 坐 落 ---------------- 建 物 門 牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積 （平方公尺） 原告權利範圍 1 0000 臺北市○○區○○段○○段000○00000地號 加強磚造二層 第一層：1038.67 1200分之11 臺北市○○區○○街00巷00弄00○00號 2 0000 臺北市○○區○○段○○段000○00000地號 加強磚造二層 第二層：554.44 1200分之11 臺北市○○區○○街00巷00弄00○00號