臺灣士林地方法院民事裁定
114年度聲字第135號
聲 請 人 謝桂芬
送達代收人 蔡沂彤律師
相 對 人 許文德
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人為相對人供擔保新臺幣壹佰捌拾貳萬元後，本院114年度
司執字第63970號拍賣抵押物事件之強制執行程序，於本院114年
度重訴字第24號確認抵押權不存在等事件判決確定、和解或撤回
起訴前應暫予停止。
理 由
一、按抵押權人聲請拍賣擔保物事件程序，關係人就該等聲請所
依據之法律關係有爭執者，法院應曉諭其得提起訴訟爭執之
，且主張抵押權擔保之債權不存在而提起確認訴訟不合於抵
押權係偽造、變造者，法院得依該關係人之聲請，許其提供
相當並確實之擔保，停止強制執行，此觀非訟事件法第74條
之1準用第195條第3項規定自明。非訟事件法第74條之1立法
理由略謂：「關係人就聲請所依據之法律關係提起訴訟時，
在其主張該擔保物權之設定係遭偽造或變造之情形，宜準用
本法第195條第1項及第2項規定，使其於准許拍賣擔保物之
裁定送達後20日內提起確認之訴者，停止強制執行；惟擔保
物權人聲請提供相當擔保者，仍得繼續強制執行。倘關係人
係主張前開事由以外之情形，而訴請確認該擔保物權或其所
擔保之債權不存在，此際宜準用第195條第3項規定，法院仍
得依關係人之聲請，裁量是否許其提供相當並確實之擔保，
以停止強制執行，用資兼顧擔保物權人、主債務人及擔保物
所有權人之權益，並貫徹大法官釋字第182號解釋意旨，爰
設第2項」等內容，是須有非訟事件法第74條之1準用同法第
195 條規定之停止執行事由，法院始得為停止強制執行之裁
定（最高法院106 年度台抗字第119號裁定要旨參照）。復
按抵押人本此裁定所供之擔保，係以擔保抵押權人因抵押人
聲請停止強制執行不當，可能遭受之損害獲得賠償為目的，
是法院定此項擔保，其數額應依標的物停止執行後，抵押權
人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供
擔保強制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債
權額為依據（最高法院95年台抗字第104號裁定要旨參照）
。
二、聲請意旨略以：聲請人與相對人間因聲請抵押物拍賣裁定等
事件，聲請人已另行提起確認抵押權不存在之訴訟（即本院
114年度重訴字第24號），本件執行事件查封之房地，現有
承租人承租中，為保聲請人及承租人之權利，依強制執行法
第18條第2項之規定，聲請人願供擔保，就相對人依上述拍
賣抵押物之強制執行事件（即本院114年度司執字第63970號
拍賣抵押物強制執行事件），請准供擔保裁定停止強制執行
。
三、經查：
㈠相對人持與聲請人間本院113年度司拍字第214號拍賣抵押物
裁定（下稱系爭拍賣抵押物裁定），聲請對如系爭拍賣抵押
物裁定之附表所示之不動產（下稱系爭不動產）為強制執行
，經本院以114年度司執字第63970號拍賣抵押物強制執行事
件（下稱系爭執行事件）執行在案，又聲請人業已針對相對
人就系爭不動產所設定之抵押權（下稱系爭抵押權），以抵
押權設定契約書、預告登記同意書等文件上之簽名非其所簽
為由，請求確認系爭抵押權不存在，並依民法第767條第1項
中段規定請求塗銷抵押權登記，向本院提起確認抵押權不存
在等訴訟，現由本院114年度重訴字第24號（下稱本案訴訟
）審理中等情，業經本院依職權調閱系爭執行事件執行卷宗
及本案訴訟卷宗，查核無訛。是聲請人就系爭執行事件所依
據之法律關係既有爭執，則其依非訟事件法第74條之1準用
同法第195條第3項規定，聲請停止執行，尚無不合，應許其
提供相當並確實之擔保，停止強制執行。
㈡查相對人聲請強制執行所主張之債權本金數額為新臺幣（下
同）3,721,221元，及以上開本金計算自民國113年6月10日
起，按每日每萬元加計20元之違約金，計算至相對人聲請停
止執行程序前1日即114年7月27日止共3,073,729元【計算式
：20元×372.1221×413日＝3,073,729元】，是前開相對人所
主張之債權額共計6,794,950元，業經本院職權調閱系爭執
行事件卷宗查明，相對人因停止執行所受之損害，應為本案
訴訟未確定而停止執行期間，其未能即時就聲請執行之債權
額受償為利用之損失，應以此為本件停止執行擔保額之計算
依據。而本案訴訟係屬應適用通常訴訟程序之事件，且訴訟
標的價額已逾150萬元，為得上訴第三審之案件，本院參酌
各級法院辦案期限實施要點第2條規定，第一、二、三審通
常程序審判案件辦案期限各為2年、2年6個月、1年6個月，
共計6年，而本案訴訟於113年9月2日即繫屬於本院，至聲請
人於114年7月28日為本件聲請之際已歷時約10月，扣除後以
5年2月計算，另加計裁判送達、上訴、分案等程序延滯之時
間等因素，推估聲請人提起本件聲請准予停止執行因而致相
對人執行延宕之期間約5年4月，佐以法定利率年息5％計算，
相對人因停止執行而未能即時受償之利息損失為1,811,987
元【計算式：6,794,950元×5％×（5＋4/12）年＝1,811,987元
，元以下四捨五入】。是本院認聲請人供擔保金額應以其概
數182萬元為適當，爰准聲請人以182萬元供擔保後，系爭執
行事件之強制執行程序，於本院114年度重訴字第24號確認
抵押權不存在等事件判決確定、和解或撤回起訴前，應暫予
停止。
四、爰依裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 5 日 民事第二庭 法 官 絲鈺雲以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元。 中 華 民 國 114 年 8 月 5 日 書記官 邱勃英