臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司執消債清字第110號
債 務 人 饒樹人
代 理 人 陳柏舟律師(法扶律師)
債 權 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡明興
債 權 人 兆豐國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 董瑞斌
代 理 人 林勵之
債 權 人 星展(台灣)商業銀行股份有限公司（原花旗(台灣)
商業銀行股份有限公司）
法定代理人 伍維洪 Ng Wai Hung Andrew
代 理 人 陳正欽
債 權 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳佳文
代理人兼送
達代收人 林煥洲
上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：
主 文
本件關於債務人所有如附表一編號1、2所示之清算財團財產，以
「選任管理人予以變價，各以附表一記載金額為第一次底價，拍
賣次數為六次，再行拍賣酌減數額不得逾前次拍賣底價百分之二
十。拍賣程序終結未為拍定者，返還債務人」為處分方法。
拍定價額扣除優先債權及財團費用等必要費用後按債權表比例分
配予附表三所示各債權人。
本件關於債務人如附表二之清算財團財產，以「通知第三人南港
福德郵局向本院支付後，於本件清算程序中按債權表比例分配予
附表三所示債權人」為處分方法。
理 由
一、按債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、
營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消
費者債務清理條例第118 條定有明文。次按法院不召集債權
人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101
條規定之書面通知債權人，復為同條例第121 條第1 項所明
定。又在法院裁定開始清算程序前，對於債務人之財產有質
權者，就其財產有別除權，而得不依清算程序行使其權利，
同條例第112 條第1 項及第2 項前段定有明文。
二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，業經本院以112年
度消債清字第15號裁定自民國112年11月30日下午4時起開始
清算程序，並命司法事務官進行本件清算程序在案，有該裁
定附卷足憑。另債務人有無擔保及無優先權債權人共計4人
，卷附本院113年2月19日公告之債權表可參。次查，債務人
於法院裁定開始清算程序時名下尚有如附表一所示之財產，
卷附本院113年6月20日公告之資產表為憑。
三、又債務人所有如附表一所列編號1、2之不動產（下稱系爭不
動產），具一定之經濟價值，為保障債務人利益及減省財團
費用之支出，參以臺灣臺中地方法院111年度司執三字第168
471號案委託臺灣金融資產服務股份有限公司中部分公司拍
賣，於112年11月15進行特別拍賣程序後之減價拍賣，無人
應買視為撤回之最低拍賣價格，定系爭不動產之底價合計為
新臺幣（下同）289,000元【計算式：273,000元 ＋16,000 ＝
289,000 】進行本件變賣，同時為保障債權人受償權益，宜
將拍賣次數略多於強制執行法所定不動產拍賣次數，始得認
有變價不易之虞。是將拍賣次數訂定為6 次，如拍賣6 次均
未拍定，則足認系爭不動產確實變價不易，為免程序浪費，
系爭不動產即應予返還債務人。
四、復參第三人南港福德郵局112年12月7日傳真函復本院已將債
務人存款新臺幣23,495元為清算註記，為保障債權人之受償
權益，以由本院通知第三人向本院支付為處分方法，應屬適
當。復斟酌本件清算財團之規模及事件之特性，依首揭規定
，不再召集本件債權人會議，本院已函知各債權人有關第10
1條所規定之書面，爰以裁定代替本件債權人會議之決議如
主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法
事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。中 華 民 國 114 年 8 月 8 日 民事執行處 司法事務官 傅寒鈺附表一：
112年司執消債清字110號 財產所有人：饒樹人 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 第一次最低拍賣價格 (新臺幣元) 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 平方 公尺 1 臺中市 北區 錦村 32 439 9分之1 273,000元 2 臺中市 北區 錦村 33 25 9分之1 16,000元
附表二：
編號 財產明細 價值(新臺幣/元) 備註 1 存款 南港福德郵局 23,495元
附表三：
編號 債權人 1 台北富邦商業銀行股份有限公司 2 兆豐國際商業銀行股份有限公司 3 星展(台灣)商業銀行股份有限公司（原花旗(台灣)商業銀行股份有限公司） 4 中國信託商業銀行股份有限公司
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