臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度補字第591號
原 告 魏守正
上列原告與被告「胡先生」間鄰地使用權等事件，本院裁定如下
：
主 文
原告應於收受本裁定送達7日內，補正如理由欄第二項所示之事
項，其中一項逾期未補正，即裁定駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益
之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之11
分別定有明文。又按起訴應以訴狀表明下列各款事項，提出
於法院為之：當事人及法定代理人、訴訟標的及其原因事實
、應受判決事項之聲明；又起訴不合程式或不備其他要件，
法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審判長應定期
間先命補正；民事訴訟法第244條第1項、第249條第1項第6
款分別定有明文。
二、本件原告起訴係主張其為修繕基隆市○○區○○街000號房屋(下
稱系爭房屋)外管線漏水，需搭設鷹架，惟系爭房屋距離馬
路較遠，無法以吊車完成修繕作業，而有借用被告所有之空
地搭設鷹架之必要等語，並聲明：「被告應依『準』許借用空
地搭設鷹架」，有起訴狀附卷可稽。按土地所有人因鄰地所
有人在其地界或近旁，營造或修繕建築物或其他工作物有使
用其土地之必要，應許鄰地所有人使用其土地，民法第792
條第1項定有明文。又上開權利之行使，在土地所有人方面
，為所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而是
受限制，參照民事訴民事訴訟法第77條之5，上開鄰地使用
權利訴訟標的之價額，如主張使用權之人為原告，應以其土
地因使用鄰地地所增價額為準。又若原告未提出估價報告查
報其所有土地使用鄰地所增加價額，因鄰地使行權與民法第
851條之不動產役權關於以他人不動產供自己不動產為特定
使用為目的之性質相近，可參照土地登記規則第49條第3項
關於估算不動產役權價值之規定，以鄰地（供役地）於起訴
時之申報地價×使用面積×4%×原告預計使用期限做為核定本
件原告所有土地（需役地）因使用鄰地之訴訟標的價額。經
查，原告未據繳納裁判費，亦未查報訴訟標的之價額，復未
於訴狀載明「胡先生」之完整姓名、地址，又原告起訴狀訴
之聲明不明確，未具體表明所指「空地」坐落地號及請求使
用面積，以致本院無從核定裁判費命原告補繳，並無從對被
告為送達。茲限原告於本裁定送達翌日起七日內，補正下列
事項：(一)陳報起訴狀所指「空地」坐落地號及原告主張使
用之面積，並提出該土地之第一類登記謄本（勿遮隱權利人
姓名及身分證字號），及補正訴之聲明具體內容；(二)補正
「胡先生」之完整姓名暨其真正住所或居所，併補正被告之
最新戶籍謄本（記事請勿省略）；(三)應依上開說明作為訴
訟標的之價額，再依民事訴訟法第77條之13所定費率，按本
件訴訟標的價額補繳裁判費；如未查報標的價額者，則應參
照同法第77條之12規定，暫先繳納20,805元。倘上開第(一)
至(三)項之其中任何一項逾期未補正，即以裁定駁回其訴。
三、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 8 月 20 日 民事第一庭法 官 姚貴美以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 114 年 8 月 20 日 書記官 翁其良