臺灣嘉義地方法院民事裁定
114年度補字第410號
原 告 賴坤東
被 告 賴坤宗
一、上列原告與被告間返還不當得利等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。按「訴訟標的之
價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價
額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準
。」、「以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約
金或費用者，不併算其價額。」民事訴訟法第77條之1第1項
、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。又請求將土地上
之房屋拆除並返還土地之訴，既以土地之返還請求權為訴訟
標的，則其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價
為準，無實際交易價額時，以原告起訴時土地當期公告現值
為核定依據，亦無不可（最高法院105年台抗字第504號裁定
意旨參照）。
二、查原告起訴主張其係坐落嘉義縣○○鄉○○段000地號土地（下
稱系爭土地）共有人，兩造持分各2分之1，被告未經原告同
意私自於系爭土地上搭建鐵皮屋一棟，地坪約34坪，另增建
43.05平米建物及遮雨棚，同時合法建物亦無支付過任何租
金，損害原告利益，訴請被告賠償5年不當得利及違建拆屋
還地，爰提起本件訴訟等語，訴之聲明分別為：(一)被告應
給付原告新臺幣（下同）900,000元。(二)基地違建拆屋還
地。(三)延遲支付之利息自本訴訟之成案日起算。揆諸前揭
說明，訴之聲明第1項係請求起訴前已發生之相當於租金之
不當得利，仍應併算其訴訟標的價額即900,000元（計算式
：月租金250元/坪×60坪×12個月×5年＝900,000）；訴之聲明
第2項之訴訟標的價額為占用系爭土地交易現值，系爭土地
於起訴時之公告土地現值為每平方公尺17,262元，依原告所
述被告占用之面積為109.44平方公尺，故此部分訴訟標的價
額暫核定為1,889,153元（計算式：占用面積109.44平方公
尺×公告土地現值17,262＝1,889,153，元以下四捨五入）。
至於訴之聲明第3項部分，因係附帶請求給付起訴後相當於
租金之不當得利之利息，則不併算其價額。從而，本件訴訟
標的價額應核定為2,789,153元（計算式：900,000＋1,889,1
53＝2,789,153），應徵第一審裁判費34,143元，茲依民事訴
訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後7日內
補繳，如逾期未繳，即駁回原告之訴。
中 華 民 國 114 年 8 月 26 日
民事第三庭 法 官 陳寶貴
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於本裁定送達後10日內，以書狀向本院提出抗
告狀（須按對造人數提出繕本），並繳納抗告費新臺幣1,500元
。
中 華 民 國 114 年 8 月 26 日
書記官 林秀惠