臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度北補字第1214號
原 告 黃文華
訴訟代理人 陳詩經律師
被 告 林宇宏
訴訟代理人 周念暉律師
吳昌翰律師
上列當事人間請求返還房屋等事件，原告起訴固已繳納裁判費新
臺幣（下同）2,000元。惟按訴訟標的之價額，由法院核定。以
一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不
併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項及第77條之2第2項分別
定有明文。是附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合
併計算其價額，此觀諸民國112年12月1日公布施行之民事訴訟法
第77條之2第2項修正理由即明。查本件原告起訴聲明為：「（一
）被告應將坐落於臺北市○○區○○街0段00號2樓房屋（下稱系爭房
屋）全部遷讓返還原告。（二）被告應給付原告4萬元，及自聲
請狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。（
三）被告應自113年12月1日起至返還系爭房屋之日止，按月給付
原告4萬元。」，核其訴之聲明第1項部分，依民事訴訟法第77條
之1第2項規定，以系爭房屋於起訴時之交易價額為準。本院以「
臺北市地價調查用建築改良物標準單價表」及依「臺北市地價調
查用建築改良物耐用年數及每年折舊率表」計算為基準，核定其
訴訟標的價額為309萬4,042元（計算方式如後附表所示），再加
計原告訴之聲明第2項4萬元及第3項起訴前已可確定之相當於租
金之不當得利6萬2,651元【計算式：（4萬元/30日＝1,333元）×4
7日＝6萬2,651元，元以下4捨5入】後，其訴訟標的合計為319萬6
,693元（計算式：309萬4,042元＋4萬元＋6萬2,651元＝319萬6,693
元），應徵第一審裁判費3萬8,940元，扣除前已繳裁判費2,000
元外，尚應補繳3萬6,940元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書
之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 7 日
臺北簡易庭 法 官 陳家淳
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於裁定送達後10日
內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500 元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 8 月 7 日
書記官 蘇炫綺
附表：
建物門牌 單價（元/㎡） 面積（㎡） 權利範圍 訴訟標的價額 臺北市○○區○○街0段00號2樓 4萬9,650元 167.88 全部 309萬4,042元