臺灣桃園地方法院民事裁定
114年度桃簡字第1370號
原 告 陳國正
訴訟代理人 朱敏
被 告 李柏諺
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於本裁定送達後5日內，補繳第一審裁判費新臺幣910元，
逾期即駁回本件訴訟。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠
償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之
1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。又房屋及土地
為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對
無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易
價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地
價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁判意旨參
照）。
二、經查，原告起訴請求被告應遷讓返還門牌號碼桃園市○○區○○
路00號403室之房屋（下稱系爭套房），並請求給付已積欠
之租金新臺幣（下同）5萬6,653元，另請求被告自民國114
年5月29日起至返還系爭套房之日止按月給付6,500元。則依
上規定及說明，本件遞狀起訴日係114年5月29日，自該日起
屬附帶請求，始不併算其標的價額，而系爭套房之交易價值
為10萬8,980元【計算式：990萬7,300元0.011（系爭套房
面積27.673975平方公尺/總面積2,435.19平方公尺）＝10萬8
,980元】，此有房屋稅籍證明書在卷可查（本院卷第30頁）
，加計上述已積欠之租金5萬6,653元，本件訴訟標的價額應
為16萬5,633元（計算式：10萬8,980元＋5萬6,653元＝16萬5,
633元），而應徵第一審裁判費2,410元，扣除已繳納1,500
元，尚應補繳910元（計算式：2,410元－1,500元＝910元）。
茲依民事訴訟法第436條第2項適用第249條第1項但書之規定
，命原告於本裁定送達翌日起5日內向本院補繳，如逾期未
為補繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 8 月 20 日
桃園簡易庭 法 官 王子鳴
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀並表明抗告
理由（須附繕本，並應繳納抗告費新台幣1,500 元）。
中 華 民 國 114 年 8 月 20 日
書記官 郭宴慈