臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第531號
原 告 洪靜萍
訴訟代理人 林奎佑律師（法扶律師）
被 告 蔡昕容
楊麗慧
蔡霈穎
蔡霈彥
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費：
一、訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的所
有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之
價額為準，民事訴訟法第77條之1第1、2項及第77條之11分
別定有明文。
二、原告起訴以附表所示土地及建物（下合稱系爭房地）為兩造
所共有，應有部分如附表所示，變更後訴之聲明為請求分割
系爭房地，其訴訟標的價額應以原告起訴時因分割所受利益
之客觀價額即原告就系爭房地之應有部分市價為準。參酌與
附表編號1土地同地段之鼓南段二小段121地號土地，於113
年7月間交易實價查詢資料為每坪新臺幣（下同）81,792元
，有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢資料在卷可佐，
高於編號1土地公告現值每坪70,744元（計算式：每平方公
尺21,400元÷0.3025＝70,744元），以之核算編號1土地於起
訴時之交易價格為2,202,045元（計算式：89㎡×0.3025×81,7
92元＝2,202,045元，元以下四捨五入，下同），應趨近於市
場交易行情。另附表編號2建物為未辦保存登記建物，本院
依職權查詢於112年1月至114年3月間登山街並無單以建物交
易之實價登錄資料，爰依編號2建物之房屋稅課稅現值235,8
00元，核算編號2建物於起訴時之交易價格。依此計算，原
告就系爭房地之應有部分比例為4分之1，本件訴訟標的價額
核定為609,461元（計算式：〈2,202,045元＋235,800元〉×1/4
＝609,461元），應徵第一審裁判費8,130元。又原告於起訴
後具狀聲請訴訟救助（本院114年度救字第50號），如經本
院裁定准予訴訟救助確定，則於訴訟終結前，原告得暫免繳
納裁判費及其他應預納之訴訟費用，惟如該訴訟救助之聲請
嗣經駁回確定，則原告應於裁定駁回確定之翌日起7日內補
繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 17 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
本裁定得抗告，如有不服，應於受裁定送達後10日內以書狀向本
院提出抗告，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 17 日
書記官 陳展榮
附表：
編號 土地或建物 洪靜萍之應有部分 蔡昕容之應有部分 蔡霈彥之應有部分 楊麗慧之 應有部分 蔡霈穎之 應有部分 １ 高雄市○○區○○段○○段00地號土地（面積：89平方公尺，114年1月公告現值：21,400元/平方公尺） 4分之1 4分之1 100分之48 100分之1 100分之1 ２ 門牌號碼高雄市○○區○○街00巷0號建物（未辦保存登記） 4分之1 4分之1 100分之48 100分之1 100分之1