臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度補字第361號
原 告 黃王鑫如
訴訟代理人 陳欽煌律師
吳哲華律師
被 告 王峻邦
王峻宏
王峻良
共 同
訴訟代理人 謝育錚律師
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣36,258,926元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準，無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益
之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條
之11分別明定。再按關於分割共有物之訴，其訴訟標的價額
之核定，於分別共有之情形，應以起訴時原告依其應有部分
計算分得共有物之價額為準（最高法院102年度台抗字第277
號民事裁定意旨參照）。所謂交易價額，應以市價為準，又
核定房地之訴訟標的價額時，非不得以該土地當期之公告現
值及房屋之課稅現值為其交易價額為核定之標準（最高法院
111年度台抗字第696號、111年度台抗字第1033號裁定意旨
參照）。
二、本件原告起訴請求分割兩造共有如附表所示之土地（下稱系
爭土地，原告應有部分為1/4），揆諸前揭規定及說明，其
訴訟標的價額應以起訴時系爭土地之交易價值，按原告之應
有部分計算。查無與系爭土地鄰近坐落位置、面積等條件相
似之不動產交易紀錄可資參考，有原告民事陳報狀及內政部
不動產交易實價查詢資料附卷可稽，揆諸前揭說明，爰以系
爭土地起訴時之土地公告現值，核定其交易價額如附表所示
為新臺幣（下同）145,035,704元，有系爭土地登記謄本在
卷可查。是本件訴訟標的價額核定為36,258,926元（計算式
：145,035,704元×1/4＝36,258,926元），應徵第一審裁判費
331,088元，業經原告繳納，爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 7 月 8 日 民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 8 日 書記官 邱靜銘
附表：
編號 土地/建物坐落地號/建號 權利範圍 面積（㎡） 土地公告現值（元/㎡） 原告應有部分 1 高雄市○○區○○○段000地號土地 1/1 26,740.3 2,200 1/4 2 高雄市○○區○○○段00000地號土地 1/1 451.09 2,200 1/4 3 高雄市○○區○○○段0000地號土地 1/1 301.70 2,200 1/4 4 高雄市○○區○○○段0000地號土地 1/1 38.97 2,200 1/4 5 高雄市○○區○○○段0000地號土地 1/1 38393.26 2,200 1/4 價額總計 145,035,704元 【計算式：（土地公告現值×面積×權利範圍）】