臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度審訴字第408號
原 告 吳涵晴
訴訟代理人 鄭國安律師
謝孟璇律師
張嘉琪律師
被 告 黃麟祥
上列當事人間請求拆屋還地事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣1,590,980元。
理 由
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁
判費，此為起訴必須具備之程式，而裁判費數額則依民國11
4年1月1日施行之臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制
執行費用提高徵收額數標準第2條規定計算。次按訴訟標的
之價額，由法院核定；法院核定訴訟標的之價額，應以起訴
時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分
別定有明文。所謂交易價額，應以市價為準；而土地公告現
值，係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，
逐年檢討、調整、評估土地價值之結果，於土地無實際交易
時，非不得據為核定訴訟標的價額之參考（最高法院111年
度台抗字第1033號民事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴主張被告所有門牌號碼高雄市○○區○○街00號建
物（下稱系爭建物），無權占用兩造共有有坐落高雄市○○區
○○段000地號土地（下稱系爭土地）如起訴狀附圖編號A部分
，面積約為20平方公尺，爰依民法第767條第1項、第821條
規定，聲明請求被告將坐落系爭土地上如起訴狀附圖編號A
部分之地上物拆除，並將該部分土地騰空返還予原告及其他
全體共有人，則本件訴訟標的價額應以系爭土地原告主張遭
占用面積之價值為斷。查系爭土地並無起訴時之實際交易價
額可參，亦查無鄰近區域條件相似之土地交易實價可供參酌
，原告雖有陳報鄰近之高雄市○○區○○段000○000地號土地之
市價供參，惟該2筆土地係道路用地，與系爭土地係建築用
地之市價容有差異，揆諸前揭說明，爰以系爭土地114年度
公告現值為據，核定本件訴訟標的價額為新臺幣（下同）1,
590,980元（計算式：79,549元/㎡20㎡＝1,590,980元），應
徵第一審裁判費20,220元，業經原告繳納，爰裁定如主文。中 華 民 國 114 年 7 月 9 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 9 日 書記官 卓榮杰