臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第244號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳勝宏
非訟代理人 呂季美
相 對 人 廖家芸
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國113年3月19日以其所有如附
表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下
同）6,290,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為
民國143年3月18日，㈡民國113年3月19日以其所有如附表所
示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定6,000,000元之
最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國143年3月18日
，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在
案。嗣相對人於民國113年3月21日向聲請人借用5,240,000
元、4,000,000元、1,000,000元，其還款方式、借款期限、
約定利息及違約金按契約之約定計算，如未依約清償時，借
款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人未約清
償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣
抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利
證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款契約書影本為證
。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 7 月 25 日 鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪
附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 憲德 一 804 5,014 100000分之132 ２ 高雄 前鎮 憲德 一 804-1 1,682 100000分之132 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 2763 憲德段一小段804地號 鋼筋混凝土造27層樓房 二十三層： 113.21 合計： 113.21 陽台：15.23 全部 鄭和路59號二十三樓 備註：共有部分：憲德段一小段3292建號，面積29,928.39平方公尺，權利範圍100000分之131 憲德段一小段3293建號，面積11,603.75平方公尺，權利範圍9651分之13（含停車位編號地下三層69號，權利範圍9651分之13） 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。