臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第202號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 張財育
非訟代理人 周立根
相 對 人 薛怡麗
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人黃奎詠於民國103年3月20日以其所有
如附表所示之不動產，為相對人薛怡麗向大眾商業銀行股份
有限公司（嗣大眾商業銀行股份有限公司於107年1月1日與
聲請人合併，聲請人為存續銀行）借款之擔保，設定新台幣
（下同）2,190,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期
日為民國133年3月19日，約定依照各個債務契約所定清償日
期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國112年3月24日
因配偶贈與關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。茲因相
對人㈠於民國103年3月9日邀同案外人黃奎詠為保證人向聲請
人借用1,820,000元，㈡向聲請人申請信用卡使用，其還款方
式、借款期限、約定利息及違約金按契約之約定計算，如未
依約清償時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人未依約清償，依上開約定，本件借款應視為全部到
期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約
書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、不
動產擔保借款約定書影本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 8 日 鳳山簡易庭
司法事務官 洪婉琪附表：
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 前鎮 瑞隆 三 984 1,094 1000分之34 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 1231 瑞隆段三小段984地號 鋼筋混凝土造5層樓房 五層：80.72 合計：80.72 全部 瑞和街47巷10之4號 附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。
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