臺灣雲林地方法院民事裁定
114年度監宣字第227號
聲 請 人 何○○
相對人即受
監護宣告人 蔡○○
關 係 人 何○○
何○○
何○○
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如
下：
主 文
准聲請人代為處分相對人所有如附表所示之不動產，處分所得之
款項不得低於處分時以公告現值及房屋現值計算之總額。
前項出售所得價金應存入相對人設於中華郵政股份有限公司○○○○
郵局帳號00000000000000號帳戶。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨如下：相對人前經本院以108年度監宣字第239號裁
定為受監護宣告之人，並選定聲請人為其監護人，並指關係
人乙○○為會同開具財產清冊之人確定在案。又相對人因車禍
致生活無法自理，自民國108年8月7日起入住雲林縣私立○○
老人長期照顧中心（下稱○○老人長照中心）迄今，每月需支
出機構費用新臺幣（下同）35,800元、雜費10,000元，相對
人雖領有國民年金5,406元及政府補助每月15,470元及車禍
分期賠償金8,000元，仍不足以支應上開費用。聲請人年事
已高，無力再負擔相對人之上開費用，而相對人名下無存款
，為相對人之利益，如附表所示之不動產係兩造共同購買登
記在相對人名下，現亦供聲請人及兩造之子女居住，擬將如
附表所示不動產售予兩造之子即關係人甲○○、乙○○，所得價
金供作相對人安養之用，爰聲請准許處分附表所示不動產等
語。
二、監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使
用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可，
不生效力：㈠、代理受監護人購置或處分不動產。㈡、代理受
監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或
終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公
債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單
、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第11
01條定有明文。上述關於未成年人監護規定，依同法第1113
條，於成年人之監護準用之。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據其提出本院108年度監
宣字第239號民事裁定及確定證明書、戶籍謄本、地籍圖謄
本、土地登記第一類謄本、建物登記第一類謄本、相對人之
郵局帳戶存摺及內頁明細、雲林縣稅務局房屋稅籍證明書等
件為憑，並經本院依職權調閱上開監護宣告卷宗及本院108
年度監宣字第361號陳報財產清冊事件卷宗核閱無誤，再經
本院函詢雲林縣政府相對人有無領取補助、及函請○○老人長
照中心提供相對人自入住起迄今之安養費用，查悉相對人領
有身障全日型住宿照顧費補助（下稱身障補助）、自108年8
月7日起至114年6月7日止，扣除身障補助，所需費用已達2,
026,974元，均由聲請人繳納等情，亦有雲林縣政府114年6
月30日府社障二字第1140545678號函、○○老人長照中心114
年7月1日長青老字第114007001號函及所附養護證明書、費
用明細表及本院公務電話紀錄存卷可佐，故聲請人之主張，
可以採信。
四、本院審酌相對人名下存款計至114年6月6日總額僅有3,193元
，並考量相對人因車禍遺留大腦功能損傷，生活無法自理，
需長期療護，是其所需之醫療、養護費用確屬可觀，為求相
對人將來能持續接受妥適及穩定之照顧，確有處分相對人所
有如附表所示不動產，以籌措相對人醫療、養護費用之必要
。參照聲請人到庭陳明之處分相對人名下財產計劃，擬將其
現住之不動產（即如附表所示）售予兩造之子，所得款項作
為相對人日後之生活及照護費用之支出，且聲請人所提處分
方式，經相對人子女同意，有其等出具之意見狀附卷可憑，
又考量如附表所示之不動產所在位置、使用情形、如附表所
示編號1、2所示不動產逐年增值等情，認為聲請人處分相對
人所有如附表所示之不動產之買賣價格應不得低於處分時以
公告現值及房屋現值計算之總額，對相對人而言屬有利、合
理。從而，本件聲請處分，為有理由，應予准許。
五、末監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於
執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之
人者，應負賠償之責；法院於必要時，得命監護人提出監護
事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人
之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第
1項、第1103條第2項規定均有明文，本件聲請人就處分相對
人所有如附表所示不動產所得之價金自應妥適管理，又為利
監督聲請人管理處分所得價金行為，併諭知處分所得價金應
存入相對人如主文所示之帳戶內，並使用於相對人未來醫療 、養護所需費用，併予敘明。
六、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 7 月 31 日 家事法庭 法 官 鍾世芬
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中 華 民 國 114 年 7 月 31 日 書記官 李雅怡附表：
編號 財產坐落 面積(平方公尺) 權利範圍 1 雲林縣○○鎮○○段000地號土地 48.14 1/1 2 雲林縣○○鎮○○段000地號土地 239.30 1/10 3 雲林縣○○鎮○○段000○號房屋（門牌號碼：雲林縣○○鎮○○路00號） 146.53 1/1