臺灣臺東地方法院民事裁定
114年度監宣字第31號
聲 請 人 郭○玉
受 監 護
宣 告 人 林○如
上列聲請人聲請許可處分受監護宣告人不動產事件，本院裁定如
下：
主 文
許可聲請人代理處分受監護宣告人甲○○（女，民國○○○年○月○日
生，身分證統一編號：Ｚ○○○○○○○○○號）所有如附表所示不動產。
程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告人甲○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：受監護宣告人甲○○前經本院以102年度輔宣
字第9號裁定監護宣告，並選定其母即聲請人丙○○為監護人
。玆因受監護宣告人與聲請人長期借住在第三人即聲請人胞
兄郭榮位在臺東縣臺東市漢中街土地上之工寮(無門牌、有
水電)，屋況有滲漏水，居住環境不佳，聲請人雖任職醫院
清潔員，但年邁體力逐漸衰退，無法確定是否可以久任，受
監護宣告人為中度智能障礙，無工作謀生能力。受監護宣告
人之父林清玉已往生，遺有如附表所示不動產，受監護宣告
之應有部分各4分之1，惟其屋況屋頂破損，已不堪居住，因
此借住關係人上開工寮。為支應受監護宣告人之生活費、照
護費即另行租屋費用，爰聲請許可聲請人代理處分受監護宣
告人所有如附表所示不動產等語。
二、按法院為監護之宣告時，應依職權就配偶、4親等內之親屬
、最近1年有同居事實之其他親屬、主管機關、社會福利機
構或其他適當之人選定1人或數人為監護人，並同時指定會
同開具財產清冊之人；監護開始時，監護人對於受監護人之
財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府
指派或法院指定之人，於2個月內開具財產清冊，並陳報法
院，民法第1111條第1項、第1113條準用第1099條第1項定有
明文。復按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利
益，不得使用、代為或同意處分；其代理受監護人處分不動
產，非經法院許可，不生效力；成年人之監護，除本節有規
定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1101條第1
項、第2項第1款及第1113條復已揭示。
三、經查：
㈠受監護宣告人前經本院於民國102年8月19日以同年度輔宣字
第9號裁定監護宣告，並選定聲請人為其監護人等情，業經
本院職權調取上開輔助(監護)宣告事件卷宗核閱無訛，是聲
請人聲請裁定許可代理處分受監護宣告人所有如附表所示不
動產，並無不合，本院自應依法審理。
㈡聲請人上開主張，業據其到庭陳述綦詳，並提出本院102年度
輔宣字第9號裁定、戶籍謄本、臺東市○○段0000○000000地號
土地登記第一類謄本、地籍圖謄本、臺東縣稅務局房屋稅籍
證明書、受監護宣告人身心障礙證明、財政部高雄國稅局新
興稽徵所全國財產稅總歸戶財產查詢清單、112年度綜合所
得稅各類所得資料清單及附表所示未辦保存登記建物現況照
片為證(見本院卷第11至41頁)，且有本院依職權所調取之親
等關聯(二親等)暨戶籍資料查詢結果及受監護宣告人稅務資
訊連結作業財產所得查詢結果在卷可稽（見本院卷第47至49
及55至65頁），復據聲請人之子乙○○、女林子平到庭陳稱：
聲請人目前擔任醫院清潔員，住在舅舅之工寮，但以後沒有
辦法繼續住，日後需要承擔房租、受監護宣告人生活費及聲
請人開銷，聲請人之薪水無法支付；附表所示建物已經荒廢
10年以上，也沒有處理，經家人討論既然沒有人要處理，就
把它賣掉，因為那棟房子已經無法居住，希望賣掉，可以有
一筆錢可以幫忙支應生活費；同意聲請人聲請處分受監護宣
告人名下不動產，因為那塊土地用不到，所以打算賣掉等語
明確(見本院卷第75至77頁)。足認以受監護宣告人每月新臺
幣5,437元之身心障礙生活補助款(見卷附臺東縣政府114年7
月1日府社福字第1140149001號函暨附件福利資源歸戶清單
，本院卷第85及87頁)，確實不足以支應其日常生活、醫療
及照顧所需費用，聲請人所請，核與受監護宣告人之利益無
違。準此，聲請人聲請本院裁定許可其代理處分受監護宣告
人所有如附表所示不動產，洵屬有據，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項、第97條，非訟事件法第24條第
1項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 7 月 14 日 家事法庭 法 官 康文毅以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 7 月 14 日 書記官 鄭志釩附表：
編號 財產種類 坐落 地段、地號、門牌 面積 (平方公尺) 權利範圍 (持分) 1 土地 臺東市○○段0000地號 277.00 1/4 2 土地 臺東市○○段000000地號 32.00 1/4 3 未辦保存 登記建物 臺東縣○○市○○里○○街000巷000號 77.10 1/4