臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度監宣字第400號
聲 請 人 藍勝宏
非訟代理人 呂靜佩
上列聲請人聲請許可監護人行為事件，經臺灣新北地方法院以11
4年度監宣字第153號裁定移送前來，本院裁定如下：
主 文
一、准聲請人處分受監護人藍晴美所有如附表所示之不動產。
二、聲請程序費用由受監護人藍晴美負擔。
理 由
一、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分；監護人代理受監護人購置或處分不
動產，非經法院許可，不生效力。民法第1113條準用同法第
1101條第1項、第2項第1款定有明文。
二、本件聲請人主張：聲請人前經本院112年度監宣字第914號裁
定為受監護人藍晴美之監護人，受監護人現居新店財團法人
豐榮護理之家每月基本照護費用新臺幣（下同）29,000餘元
，尿布、看護墊、鼻胃管、尿袋等每月約6,000元，且受監
護人身體不佳經常往來各醫院，醫療、住院看護費用等所費
不貲，因受監護人所有不動產屋齡老舊需整修且維護不易，
又為共有房地處分不易，而有變賣受監護人名下不動產之必
要，變賣取得價金全數匯入監護人帳戶並專用於受監護人一
切所需等語，業據提出本院112年度監宣字第914號裁定確定
證明書影本、戶籍謄本、如附表所示土地及建物登記第一類
謄本、最近親屬同意書、受監護人財產清冊、財產清冊切結
書、全國財產稅總歸戶財產查詢清單、新北市政府稅捐稽徵
處房屋稅籍證明書、存摺影本、生活開支費用表等件為證，
並經本院職權調閱112年度監宣字第914號卷宗確認無訛，堪
信聲請人之主張為真實。本院審酌聲請人處分受監護人所有
如附表所示之不動產所得價金確可供作受監護人長期照養之
需，應符合受監護人之利益而有必要。從而，本件聲請人聲
請本院准其處分如附表所示之不動產，核與前揭規定尚無不
合，應予准許。
三、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；又監護
人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護人
者，應負賠償之責；且法院於必要時，得命監護人提出監護
事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人
之財產狀況，民法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2
項規定均有明示。準此，監護人自應妥適管理受監護宣告之
人之財產，並使用於受監護宣告之人照護所需費用，附此敘
明。
四、爰依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。中 華 民 國 114 年 7 月 10 日 家事第一庭 法 官 周玉琦以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。中 華 民 國 114 年 7 月 10 日 書記官 黃郁庭附表：
編號 種類 坐落 面積 （平方公尺） 權利範圍 （持分） 1. 土地 新北市○○區○○段000000000地號 177 6分之1 2. 建物 新北市○○區○○段000000000○號（門牌號碼：新北市○○區○○路000巷00號） 89.78 3分之2