臺灣臺北地方法院民事裁定
114年度司拍字第235號
聲 請 人 三信商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖松岳
相 對 人 彭心俞
關 係 人 蔡宗豪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國113年7月22日以附表所示不動
產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，先後設定新臺幣（
下同）252萬元、480萬元、1356萬元之最高限額抵押權予聲
請人，均經登記在案。嗣相對人於同年7月30日、8月2日，
先後以自己名義向聲請人借款二筆共計610萬元萬元，及邀
關係人為連帶保證人鄉聲請人借款二筆共計1130萬元，均約
定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期。詎相
對人於114年4月2日起即未依約履行，依約應清償全部積欠
債務，計尚欠17,058,209元本息及違約金未獲清償，為此聲
請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項
權利證明書、土地及建物登記謄本、借據及帳卡、存證信函
及回執等件為證。本院依聲請人所提證據為形式上審查，可
認其債權存在並已屆清償期而未受清償。本院依聲請人所提
證據為形式上審查，可認相對人之債權存在並已屆清償期而
未受清償。又經本院通知相對人及關係人就本件陳述意見，
其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，
聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許
。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78
條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費1500元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併 檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中 華 民 國 114 年 7 月 15 日 民事第六庭司法事務官 林明龍
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