臺灣臺中地方法院民事判決
113年度訴字第3029號
原 告 楊美芳
訴訟代理人 賴宜孜律師
被 告 楊清枝
訴訟代理人 楊金泉
被 告 楊清地
兼 上一人
訴訟代理人 楊文彬
被 告 楊萬發
訴訟代理人 楊菽容
楊蕎安
被 告 楊金德
楊景荃
陳絹
楊泳鴻
楊○東
楊○宸
兼 上二人
共 同
法定代理人 杜清香
上四人共同
訴訟代理人 王玉綢
被 告 楊文昌
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國114年6月30日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、兩造共有坐落臺中市○○區○○○段○000地號土地(面積17959.62
平方公尺)，准予分割。各共有人受分配編號如附表一所示
，分配編號之位置及面積如附圖所示。
二、訴訟費用由兩造按附表一之分割前應有部分所示比例負擔。
事實及理由
一、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者
，非為訴之變更或追加，民事訴訟法第256條定有明文。本
件原告起訴聲明詳如起訴狀所載（見本院卷第13頁）。嗣經
本院會同兩造及臺中市清水地政事務所現場勘測後，於民國
114年6月30日言詞辯論期日，更正如下原告聲明所示（見本
院卷第187頁），核屬不變更訴訟標的，而更正事實上之陳
述，非屬訴之變更追加，應予准許。
二、原告起訴主張：坐落臺中市○○區○○○段○000地號土地（下稱
系爭土地）為兩造共有，兩造之應有部分如附表一所示；系
爭土地並無因物之使用目的不能分割之情形，共有人間亦無
不分割之約定，但就分割方法無從獲得協議。為此，爰依法
提起本件訴訟，請求以臺中市清水地政事務所114年2月26日
清土測字第32200號複丈成果圖（下稱附圖）所示之分割方
式裁判分割系爭土地等語。並聲明：兩造共有系爭土地，請
准予分割。分割方案如附圖所示，分配編號如附表一所示。
訴訟費用由兩造各按如附表一「分割前應有部分」欄所示之
比例負擔。
三、被告均表示同意原告之分割方案，並同意附圖編號M維持共
有等語（見本院卷第189頁）。
四、得心證之理由：
㈠按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。
但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不
在此限；共有物之分割，依共有人協議之方法行之；分割之
方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有
人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，以原物分配於
各共有人，民法第823條第1項、第824條第1項、第2項第1款
前段分別定有明文。故共有物依其使用目的並非不能分割，
而又未有不分割之期約者，各共有人自得隨時請求分割。查
兩造共有系爭土地、面積17959.62平方公尺，使用分區為保
護區，有系爭土地土地登記第一類謄本、地籍圖謄本、空照
圖在卷可稽（見本院卷第51至57、29至31頁）。又兩造就系
爭土地並無不分割之約定，且依系爭土地之使用目的，亦無
不能分割之情形，兩造又無法協議分割等情，從而，原告依
上開法條之規定，請求以裁判分割系爭土地，洵屬有據。
㈡次按以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得
就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條第4項定有明文
。又法院定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟應
斟酌各共有人之意願、利害關係、共有物之性質、分割後之
經濟效用及公共利益等為公平決定（最高法院81年度台上字
第16號、89年度台上字第724號判決意旨參照）。經查，系
爭土地目前使用現況沒有建物，地上物有楊金德、楊清地之
作物等情，為兩造所不爭執，亦有現況照片附卷可憑（見本
院卷第35至39、122、123頁），並有附圖1份在卷可查（見
本院卷第151至154頁）。本院審酌原告主張如附圖所示之分
割方案，使兩造對於系爭土地之權利義務範圍歸於清楚，俾
利兩造使用系爭土地及發揮經濟效益，且被告等人均表示同
意原告之分割方案，並表示就附圖編號M之私設道路部分同
意維持共有（見本院卷第189頁），再細繹系爭土地之位置
及性質、共有物之經濟效用以及共有人全體之利益等一切情
狀，認原告所提出如附圖所示之分割方案尚符合系爭土地分
割之經濟效用及共有人全體之利益，尚屬適當、公允之分割
方法，應予准許，爰判決如主文第1項所示。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，經 核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，附此敘明。 六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1定有明文 。查本件乃因共有物分割涉訟，兩造間本可互換地位，本質 上並無訟爭性，而係由本院斟酌何種分割方案較能增進共有 物之經濟效益，並兼顧兩造之利益，是原告提起本件訴訟雖 依法有據，惟被告應訴乃因訴訟性質所不得不然，且分割結 果對於兩造均屬有利，是揆諸前開規定，應由兩造按附表一 所示之比例分擔，較為公允，茲判決如主文第2項所示。中 華 民 國 114 年 7 月 25 日 民事第五庭 法 官 陳僑舫正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 114 年 7 月 25 日 書記官 黃俞婷
附表一
編號 分配編號 共有人 分割前應有部分 1 F 楊美芳 201/6000 2 G 楊清枝 1/6 3 H 楊清地 799/6000 4 I 楊萬發 1/9 5 C 楊金德 0000000000/00000000000 L 6 J 楊景荃 16705/300000 7 K 陳絹 100000/0000000 8 A 楊泳鴻 20883/300000 9 B 楊○東 公同共有20882/300000 楊○宸 杜清香 10 D 楊文彬 1/18 11 E 楊文昌 1/18 12 M私設道路 全體共有人按分割前應有部分比例維持共有
附圖:臺中市清水地政事務所114年2月26日清土測字第32200號複丈成果圖