拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,114年度,125號
SCDV,114,司拍,125,20250731,2

臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度司拍字第125號
聲 請 人 金盛聯合股份有限公司

法定代理人 何濬杙


相 對 人 賴名昇
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人賴名昇於民國113年6月18日以其
所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人金盛聯合股份
有限公司之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,700,00
0元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日143年6月16日，
債務清償日期、利息依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣相對人於113年6月17日向聲請人借用1,800,000元，並書
立借款契約書，詎相對人於114年1月27日起未繳納本金及利
息，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據、抵押權設
定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地登記謄本
、存證信函、掛號郵件收件回執等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本
院依非訟事件法第74條之規定，以114年7月4日新院玉民政1
14司拍125字第27648號函通知相對人得就上開抵押權所擔保
之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所陳
述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不
合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中　　華　　 民　　 國　 114　 年　7　　月　　31　　　日
　　　　　　　　　　新竹簡易庭司法事務官　張淑玲
　　　　　　　　　
114年度司拍字第125號附表： 編 號 土　　　　　地　　　　　坐　　　　落 面　積 權利範圍 縣　市 鄉鎮市區 段 小　段 地　號 (單位：平方公尺） １ 新竹縣 ○○鎮 ○○段 0000 110 1000分之200 2 新竹縣 ○○鎮 ○○段 0000-7 58 1分之1 3 新竹縣 ○○鎮 ○○段 0000-9 216 1000分之35

編號 建號 基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 0000 ○○鎮○○段0000-7地號 ---------○○街00號 住家用、停車空間、鋼筋混泥土造、3層 一層：46.01 二層：41.33 三層：46.01 合計：133.35 陽台4.68㎡ 1分之1 備考