拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,114年度,97號
PTDV,114,司拍,97,20250731,3

臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度司拍字第97號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍


相 對 人 鄭又誠

鄭國卿
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人翊富興業有限公司及第三人吳鄭
玉枝、鄭璁懌、鄭靖薰與其獨資經營之藤懋企業社，於民國
112年12月14日共同簽立本票1紙交予聲請人，票面金額為新
臺幣（下同）7,632,000元，到期日為114年3月30日，並免
除作成拒絕證書。嗣相對人鄭又誠於112年12月18日，以其
所有如附表所示之不動產，作為債務人翊富興業有限公司向
聲請人買賣價金及簽發票據之擔保，設定7,200,000元之最
高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對權利
人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設
定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣
價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業
務之違約責任」，擔保債權確定期日為142年12月13日，債
務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
又如附表所示之不動產，其中權利範圍20分之1部分，於114
年1月17日因贈與，所有權移轉登記予相對人鄭國卿，依法
對於抵押權不生影響。詎清償期屆至（本票屆期向債務人提
示）後，債務人未依約清償欠款，尚欠本金5,001,000元及
利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、買賣
契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第
一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人鄭又誠、鄭國卿及債務人翊富興業有
限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債
務人均仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事
訴訟法第85條第1項條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　 7　　月　　31　　日
　　　　　　　　　司法事務官　高于晴
　　　　　　　　　
附表： 114年度司拍字第97號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 萬丹鄉 水仙 509 0 0 2,058.76 全部 所有權人：鄭又誠（權利範圍20分19）、鄭國卿（權利範圍20分1）