拍賣抵押物
臺灣屏東地方法院(民事),司拍字,114年度,44號
PTDV,114,司拍,44,20250704,2

臺灣屏東地方法院民事裁定
114年度司拍字第44號
聲 請 人 合迪股份有限公司

法定代理人 陳鳳龍


相 對 人 劉依芳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
　　主　文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣4,500元由相對人負擔。
　　理　由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高
限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有
明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人劉依芳於民國110年5月10日，以
其所有如附表所示之不動產，作為其及債務人宏茂通運有限
公司、承冠汽車貨運有限公司與聲請人間買賣價金及簽發票
據之擔保，設定新臺幣（下同）12,000,000元之最高限額抵
押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對權利人現在（
包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書
所定債權最高限額內所負之債務，包括租金、買賣價金、貸
款、手續費、票款、墊款、保證債務、應收帳款業務之違約
責任」，擔保債權確定期日為140年5月5日，債務清償日期
依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人劉
依芳與債務人宏茂通運有限公司、承冠汽車貨運有限公司，
及第三人林宏哲、林思奇，於111年12月27日共同簽發本票1
紙，票面金額為新臺幣31,440,000元，到期日為114年1月15
日，並免除作成拒絕證書。詎清償期屆至（本票屆期向相對
人及債務人提示）後，相對人及債務人未依約清償欠款，尚
欠本金10,120,000元及利息，為此聲請拍賣抵押物，以資受
償，並提出本票、買賣契約書、抵押權設定契約書、他項權
利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人劉依芳、債務人宏茂通運有限公司、
承冠汽車貨運有限公司，就上開債權額表示意見，然逾期迄
今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。　　
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第
78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中　　華　　民　　國　　114 　年　　5 　　月　　9 　　日
　　　　　　　　　司法事務官　高于晴
　　　　　　　　　
附表： 114年度司拍字第44號 編號 土地坐落 地 面積 權利 備考 縣市 鄉鎮市區 段 小段 地號 目 公頃 公畝 平方公尺 範圍 001 屏東縣 里港鄉 定國 528 0 0 7,903.04 全部