臺灣宜蘭地方法院民事裁定
114年度司拍字第90號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 謝娟娟
代 理 人 胡珮詩
相 對 人 蔡永川
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押
權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人蔡永川於民國95年4月7日以其所
有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人過去、現在及將
來所負之債務清償，設定新臺幣（下同）396萬元之最高限
額抵押權，並經登記在案。嗣債務人蔡永川於95年4月3日邀
洪春菊為連帶保證人向聲請人借款290萬元，目前本金餘額
為388,141元，債務人蔡永川於109年5月21日邀鄭建滄為保
證人向聲請人分別借款158萬元及7萬元，目前本金餘額共計
1,368,749元，惟未依約履行還款，為此聲請拍賣抵押物，
以資受償。
三、查聲請人上開聲請業據提出他項權利證明書、抵押權設定契
約書及其他約定事項、歸戶查詢單、放款主檔查詢單、借款
契約書、撥款申請書、催告函、掛號郵件收件回執、土地及
建物登記謄本為證。本院並於114年6月25日通知相對人就抵
押權所擔保之債權額陳述意見，相對人迄今未為陳述。從而
，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不動產，經核尚無不合，
應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主
文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 7 月 31 日
臺灣宜蘭地方法院簡易庭
司法事務官
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