臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第454號
原 告 陳水寬
被 告 首泰建設股份有限公司
法定代理人 羅李阿昭
訴訟代理人 郭瓔滿律師
洪瑋彤律師
上列當事人間請求損害賠償等事件，原告起訴未據繳足裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴
時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利
益為準；訴訟標的之價額不能核定者，以第466條所定不得上訴
第三審之最高利益額數加10分之1定之，民事訴訟法第77條之1第
1項、第2項、第77條之12分別定有明文。經查：本件原告訴之聲
明為：（一）請求被告應給付原告坐落臺北市○○路0段000號25樓
、27樓、29樓、30樓與同路段257號29樓、33樓等6戶房屋（共2,
968.82平方公尺，面積換算為898.07坪，下合稱系爭房屋）及停
車位編號B2-3、B2-9、B3-22、B3-36、B3-44、B4-52、B4-58、B
4-59、B4-61、B4-63、B4-71、B4-72、B4-73、B4-74等14個停車
位（下合稱系爭停車位，與系爭房屋合稱系爭標的）。（二）系
爭標的當事人間互不找補。（三）請求被告自民國107年3月14日
起至實際交屋日止，每月應給付原告352萬3,989元作為債務不履
行-遲延交屋之損害賠償。因與聲明第1項所指系爭房屋鄰近地區
之型態、屋齡、樓層等交易條件相似之房地交易價格為每坪新臺
幣（下同）211萬2,007元，與系爭停車位相似樓層交易價格為每
個550萬元，均有內政部不動產交易實價查詢服務網查詢結果在
卷可稽，則系爭房屋價值為18億9,673萬126元【計算式：211萬2
,007元×898.07坪，元以下四捨五入】、系爭停車位價值為7,700
萬元【計算式：550萬×14個】，此部分訴訟標的價額核定為19億
7,373萬126元【計算式：18億9,673萬126元+7,700萬元】。又聲
明第2項屬因財產權而起訴，因訴訟標的價額不能核定，依民事
訴訟法第77條之12規定，其價額以同法第466條所定不得上訴第
三審之最高利益額數加10分之1即165萬元定之。至聲明第3項因
至起訴前1日即111年10月23日之損害賠償金額已可得特定，而應
併算其價額，故此部分訴訟標的價額為1億9,381萬9,395元【計
算式：352萬3,989元×55月】。是本件訴訟標的價額核定為21億6
,919萬9,521元【計算式：19億7,373萬126元+165萬元+1億9,381
萬9,395元】，應徵第一審裁判費1,553萬8,720元，扣除前已繳
納行政訴訟費用4,000元，尚應補繳1,553萬4,720元。茲依民事
訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於本裁定送達翌日起5日
內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
民事第三庭 法 官 楊忠霖
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
書記官 李宜羚
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