臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第45號
原 告 宋慶隆
訴訟代理人 蔡宜軒律師
被 告 陳禮文
上列當事人間請求塗銷最高限額抵押權登記事件，原告起訴未據
繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之
價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟
標的所有之利益為準；因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為
準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民
事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。經
查：原告起訴請求被告應將臺北市○○區○○段○○段0000地號土地（
下稱系爭土地）於民國107年10月29日辦理最高限額新臺幣（下
同）600萬元抵押權（下稱系爭抵押權）設定登記應予塗銷，而
與系爭土地相鄰之交易價格為每平方公尺8,086元，有不動產交
易實價查詢服務網查詢結果1紙附卷可參，是系爭土地之價額應
為2,437萬1,204元【計算式：3,014平方公尺×8,086元/ 平方公
尺】，顯然高於系爭抵押權之債權額，則揆諸上開規定，本件訴
訟標的價額核定600萬元，應徵第一審裁判費6萬400元。茲依民
事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後
5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
民事第三庭 法 官 楊忠霖
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，
命補繳裁判費裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
書記官 李宜羚