臺灣基隆地方法院民事裁定
114年度補字第612號
原 告 華南商業銀行股份有限公司
法定代理人 黃俊智
訴訟代理人 張睦鑫
被 告 高秀珠
郭修祥
上列當事人間塗銷所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣849萬9,893元。
原告應於本裁定第1項確定之翌日起5日內，補繳第一審裁判費新
臺幣10萬0,950元，倘逾期未補正，即駁回其訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項
前段分別定有明文。又原告之訴，有起訴不合程式或不備其
他要件者，法院應以裁定駁回之；但其情形可以補正者，審
判長應定期間先命補正，此為民事訴訟法第249條第1項第6
款所明文規定。次按債權人行使撤銷權之目的，在使其債權
獲得清償，故應以債權人因撤銷權之行使所受利益為準，原
則上以債權人主張之債權額，計算其訴訟標的價額；但被撤
銷法律行為標的之價額低於債權人主張之債權額時，則以該
被撤銷法律行為標的之價額計算
二、經查，依原告起訴狀所載，其訴之聲明為：㈠被告郭修祥與
被告高秀珠間於民國111年12月15日就坐落基隆市○○區○○段0
0地號土地及其上建物（同段2336建號，門牌號碼：基隆市○
○區○○路0段000巷00○0號；層次面積76.73平方公尺，陽台面
積8.47平方公尺，共有部分面積14.37平方公尺【計算式：4
02.23×1/28＝14.37，小數點第2位以下四捨五入】，總面積9
9.57平方公尺，以下合稱系爭不動產）所為之所有權移轉行
為，應予撤銷；㈡被告高秀珠應將系爭不動產於111年12月15
日，經基隆市地政事務所以贈與為登記原因所為之所有權移
轉登記塗銷。從而，上揭聲明㈠既係以撤銷系爭不動產之所
有權移轉行為為標的，其價額自應參酌系爭不動產之價額及
原告主張之債權額，而依本院職權查詢內政部不動產交易實
價查詢服務網，顯示同巷近1年內之成交價格為每坪28萬2,2
00元，堪認系爭不動產之客觀市場平均交易價額為每平方公
尺8萬5,366元（每坪28萬2,200元×0.3025＝每平方公尺8萬5,
366元，元以下四捨五入，下同），據以估定系爭不動產起
訴時之交易價額為849萬9,893元（計算式：建物總面積99.5
7平方公尺×8萬5,366元＝849萬9,893元），而原告主張其對
被告郭修祥之債權額為2,021萬7,831元及利息，金額顯高於
其撤銷法律行為之標的即系爭不動產價額，揆諸前揭說明，
上揭聲明㈠之訴訟標的價額即應以系爭不動產價額即849萬9,
893元核定之。又原告於聲明㈡請求被告高秀珠塗銷系爭不動
產之所有權移轉登記，核與上開聲明㈠經濟目的同一，不另
計價，故本件訴訟標的價額應核定為849萬9,893元，應徵收
第一審裁判費10萬0,950元，茲依民事訴訟法第249條第1項
但書之規定，限原告於前揭核定訴訟標的價額裁定確定之翌
日起5日內補繳裁判費，倘逾期不繳，即駁回其訴。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
民事第二庭 法 官 姜晴文
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,500元；其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 114 年 7 月 7 日
書記官 李紫君