臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
114年度南簡補字第312號
原 告 謝佩蓉
被 告 林璿安
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費，
本院裁定如下：
主 文
一、本件訴訟標的價額核定為新臺幣245,190元。
二、原告應於收受本裁定後5日內補繳第一審裁判費新臺幣3,450
元，如逾期未補繳，即駁回原告之訴。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或
費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2
項、第77條之2第1項前段，及民國112年11月29日修正同法
第77條之2第2項分別定有明文。民事訴訟法第77條之2第2項
規定以一訴附帶請求其起訴後之孳息等，始不併算其價額，
係鑑於其附帶請求於起訴前所生部分，數額已可確定，應合
併計算其價額（民事訴訟法第77條之2第2項修正理由參照）
，故原告以一訴附帶請求孳息，應計算至起訴前1日已得確
定並據以計算訴訟標的價額。又房屋及土地為各別之不動產
，各得單獨為交易之標的，請求遷讓房屋之訴，應以房屋起
訴時之交易價額，核定其訴訟標的之價額，不得併將房屋坐
落土地之價額計算在內。倘附帶請求相當於租金之不當得利
，其附帶請求起訴後部分不併算其價額。再按終止後之租賃
物返還請求權，與其依租約約定之租金請求權，二者訴訟標
的並不相同，且非同時存在，自無主從關係，該租金請求尚
非返還房地之附帶請求，應與返還房地之訴訟標的合併計算
其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。
二、查原告訴之聲明第1項為：被告應將門牌號碼臺南市○○區○○
街0號2樓之7房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告，該
項聲明訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）219,900元（
依系爭房屋之課稅現值核計，補字卷第37頁），加計訴之聲
明第2項前段原告請求被告給付積欠之租金25,290元，則本
件訴訟標的價額應核定為245,190元（219,900元＋25,290元
），應徵第一審裁判費3,450元。至原告訴之聲明第2項後段
請求被告自114年6月1日起至遷讓返還系爭房屋之日止，按
月給付原告相當於租金之不當得利6,000元部分，為遷讓房
屋部分之起訴後附帶請求，不併算其價額，併予敘明。
三、茲依民事訴訟法第436條第2項、同法第249條第1項但書之規
定，命原告於收受本裁定送達5日內向本院補繳，逾期不繳
，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 7 月 25 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 陳永佳
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,500元；
命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 114 年 7 月 25 日
書記官 陳玉芬