臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事裁定
114年度板小字第2409號
原 告 財政部國有財產署南區分署
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 吳榮昌律師
複 代理 人 王柏興
被 告 賴儀螢
訴訟代理人 林光政
上列當事人間請求給付通行償金事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣嘉義地方法院。
理 由
一、因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地
之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認無管轄權者，依原
告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第10
條第1項、第28條第1項定有明文。民事訴訟法第10條第1項
立法意旨，乃以關於不動產物權之訴訟，關係國家領域之主
權，且不動產之位置固定不移，使其專屬於一定法院管轄，
亦便於法院就近調查證據，而利於訴訟之進行。而所謂「不
動產之物權」，應以民法物權編所定之不動產所有權、地上
權、農育權、不動產役權、抵押權及典權為限；土地所有人
因民法第774條至第800條所定相鄰關係涉訟者，亦均有本條
項規定之適用（參看吳明軒著，民事訴訟法上冊第53至55頁
，民國105年9月修訂11版）。另國有財產撥給各地國家機關
使用者，名義上雖仍為國有，實際上即為使用機關行使所有
人之權利，故對於是類財產實務向准由管領機關起訴，代國
家主張所有權人之權利（參看最高法院51年台上字第2680號
前判例意旨）。
二、經查，本件原告主張被告與訴外人賴耀裕等人前曾就渠等所
共有之嘉義市○○段000地號土地（下稱系爭土地），向臺灣
嘉義地方法院（下稱嘉義地院）對原告所隸屬財政部國有財
產署提起請求確認通行權存在之訴，經嘉義地院嘉義簡易庭
以113年度嘉簡字第123號判決確認被告與訴外人賴耀裕等人
對財政部國有財產署所有坐落嘉義市○○段000地號、面積137
平方公尺範圍之土地有通行權存在確定；原告爰本於國有土
地管領人地位，依民法第787條第2項後段規定，請求被告應
給付通行償金新臺幣6萬6,788元等語。是依原告所述，其係
代國家主張所有權人之權利，而依第787條第2項後段規定為
請求，則本件顯係因不動產物權而涉訟，自應專屬系爭土地
所在地之嘉義地院管轄，茲原告向無管轄權之本院起訴，顯
係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第436條之23、第436條第2項、第28條第1項，
裁定如主文。
中華民國114年7月25日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭 法 官 江俊傑
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，得於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本），且繳納抗告費。
中華民國114年7月25日
書 記 官 蔡儀樺