臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度審訴字第506號
原 告 蕭林菊梅
訴訟代理人 施志遠律師
申惟中律師
吳維妮律師
被 告 張簡中和
上列當事人間請求修繕漏水等事件，本院裁定如下：
主 文
本件訴訟標的價額核定為新臺幣817,000元。
理 由
一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以
起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的
所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算
之，但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標
的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之1
第1項、第2項、第77條之2第1項分別定有明文。
二、本件原告民國114年4月25日起訴主張門牌號碼高雄市○○區○○
路000巷00號2樓房屋（下稱系爭房屋）為原告所有，被告則
為門牌號碼高雄市○○區○○路000巷00號3樓房屋（下稱系爭3
樓房屋）之所有權人。原告於113年9月間發現因系爭3樓房
屋疏於維護水電管線設備而漏水，致系爭房屋之浴室、天花
板出現壁癌、水漬及油漆剝落等情形，致原告受有居家滲漏
水之不便及干擾之痛苦，原告居家安寧之人格利益受侵害，
且情節重大，經通知被告協商處理方式未果，爰依民法第76
7條第1項中段、民法第184條第1項前段、第191條及公寓大
廈管理條例第6條第1項第2款、第10條第1項規定，變更後聲
明第1項請求被告應容忍原告指派修繕人員進入系爭3樓房屋
進行漏水修繕工程；第2項請求被告應給付原告新臺幣（下
同）817,000元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，
按週年利率5％計算之利息。
三、查就原告聲明第2項請求，訴訟標的金額為817,000元（含修
繕費用585,000元、另行租屋損失132,000元、精神慰撫金10
0,000元）；至聲明第1項請求，原告經通知後，於114年5月
27日具狀表示上開修繕費用已包含系爭3樓房屋修繕部分。
茲因原告上開聲明之請求，其訴訟標的互相競合，依前揭規
定，應以價高者定之，是本件訴訟標的價額核定為817,000
元，依民事訴訟法第77條之13、第77條之27及114年1月1日
施行之臺灣高等法院民事訴訟與非訟事件及強制執行費用提
高徵收額數標準第2條規定，應徵第一審裁判費10,860元，
原告已足額繳納，特此裁定。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 6 月 26 日 民事審查庭 法 官 楊佩蓉正本係照原本作成。
如不服本裁定得於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 27 日 書記官 陳昭伶