臺灣高雄地方法院民事裁定
114年度司拍字第153號
聲 請 人 保證責任高雄巿第三信用合作社
法定代理人 林昶彤
代 理 人 梁婉嫃
相 對 人 許淑瓊
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵
押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（一）106年7月17日（二）10
7年2月7日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款
之擔保，設定新台幣（下同）（一）3,600,000元（二）1,2
00,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（一
）136年7月13日（二）137年2月6日止，約定依照各個債務
契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國113年2月起向聲請人借用二筆1,000,000元
、3,000,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人未依
約清償，尚欠805,000元、3,00,000元及利息、違約金。為
此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本
、他項權利證明書影本各2件、土地及建物登記謄本各1件、
借據影本2件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1,500元。關係人如就聲 請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 114 年 6 月 25 日 鳳山簡易庭
司法事務官 李曜崇
附表：不動產標示
土地： 編 號 土 地 坐 落 地 目 面積 權利範圍 備考 市 區 段 小 段 地 號 平方公尺 １ 高雄 三民 鼎盛 890 80.67 全部 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建物面積（平方公尺） 權利範圍 備考 建物門牌 樓層面積 合計 附屬建物用途及面積 １ 423 鼎盛段890地號 加強磚造2層樓房 一層：48.64 二層：48.64 合計：97.28 全部 鼎仁街38巷1弄19號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。