臺灣高雄地方法院民事裁定
113年度補字第1637號
原 告 賴張齡月
被 告 張文茂
張文浪
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，原告起訴未據繳納裁判
費：
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁
判費，此乃起訴必備之程式。次按訴訟標的之價額，由法院
核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，無
交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟
法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。此所謂交易價額
，應係指客觀之市場交易價額而言。又地政機關就不動產之
交易價格已採實價登錄制度，故鄰近不動產於一定期間內所
登錄之交易價格，應趨近於客觀之市場交易價格，可作為核
定訴訟標的價額之基準（最高法院110年度台抗字第325號民
事裁定意旨參照）。
二、本件原告起訴主張類推適用民法第541條第2項規定，請求被
告應將坐落高雄市○○區○○段000地號（權利範圍700分之61）
、137地號（權利範圍0000000分之171959）、138地號（權
利範圍0000000分之171959）土地（上開土地下合稱系爭土
地，分則以地號稱之）移轉登記予原告，是本件訴訟標的價
額應以起訴時系爭土地之交易價值為斷。參酌與系爭土地鄰
近、條件相似之土地高雄市○○區○○段000地號土地，於民國1
12年11月間出售之交易單價為每平方公尺新臺幣（下同）60
,499元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷足憑，依此
作為核定之基準應趨近於客觀市場交易價額，是系爭土地於
起訴時之交易價值應為7,393,583元【計算式：（136地號面
積476.73㎡權利範圍61/700＋137地號面積716.38㎡權利範圍
171959/0000000＋138地號面積104.52㎡權利範圍171959/000
0000）60,499元＝7,393,583元，元以下四捨五入】，爰核
定本件訴訟標的價額為7,393,583元，應徵第一審裁判費74,
260元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於
收受本裁定送達後10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特
此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 19 日
民事審查庭 法 官 楊佩蓉
正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳
納裁判費新台幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 19 日
書記官 卓榮杰