臺灣新竹地方法院民事裁定
114年度訴聲字第4號
聲 請 人 朱志華
相 對 人 陳志能
廖建城
黃珍財
黃楊冬枝
張黃燭蘭
黃錦蘭
上列聲請人因與相對人間請求分割共有物事件(本院113年度訴字
第1356號)，聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，本院裁定如下：
主 文
許可就兩造所共有坐落新竹縣○○市○○段000○00000○000○000○0000
0地號土地為訴訟繫屬登記如下：「本筆土地由共有人起訴請求
法院裁判分割，現由臺灣新竹地方法院113年度訴字第1356號分
割共有物事件審理中，其起訴請求之原因事實如附件起訴狀所載
」。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人與相對人間就坐落新竹縣○○市○○段00
0○00000○000○000○00000地號土地（下稱系爭土地）提起分
割共有物訴訟，現由本院以113年度訴字第1356號審理中，
伊為共有人之一，為使第三人知悉訟爭情事，俾阻卻其因信
賴登記而善意取得系爭土地所有權，及避免確定判決效力所
及之第三人受不測之損害，爰依民事訴訟法第254條第5項規
定，聲請就系爭土地為訴訟繫屬事實之登記等語。
二、按訴訟標的基於物權關係，且其權利或標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審言詞辯論終結前，
原告得聲請受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記，民
事訴訟法第254條第5項定有明文。其立法目的旨在藉由將訴
訟繫屬事實予以登記之公示方法，使第三人知悉訟爭情事，
俾阻却其因信賴登記而善意取得，及避免確定判決效力所及
之第三人受不測之損害，是明定將其訴訟標的限於基於物權
關係者，以免過度影響被告及第三人之權益。本件分割共有
物訴訟，其訴訟標的屬物權關係，且判決確定後對於受讓應
有部分之第三人亦有效力。又不動產應有部分之轉讓或設定
物權，交易第三人得以公開之登記制度，向地政機關查詢相
關資料，是藉由訴訟繫屬事實登記之公示方法，自得避免第
三人不知有訟爭情事，而日後仍為確定判決效力所及，因此
受有不測之損害，徒增買賣糾紛，且能適時以參加訴訟或承
當訴訟之制度參與訴訟，此與上開規定之立法目的相符。審
酌本案訴訟就共有物之分割方式尚未調查審理完畢，而許可
訴訟繫屬事實之登記可兼顧上述目的，是聲請人之聲請並無
不合，應予准許。
三、本件聲請為有理由，爰裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 6 月 10 日 民事第一庭 法 官 林哲瑜以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 10 日 書記官 林怡芳