臺灣新北地方法院民事裁定
114年度訴字第1770號
原 告 石唯君
被 告 歐神友
上列當事人間請求移轉不動產所有權登記事件，原告起訴未據繳
納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價
額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查
證據，民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。查本件原告訴
之聲明：被告應將新北市○○區○○段000地號土地及其上同區段243
1建號建物即門牌號碼為新北市○○區○○街00號5樓之不動產(下分
稱系爭土地、建物，合稱系爭不動產)所有權移轉登記予原告所
有（見本院卷第9頁）。揆諸前開規定，本件訴訟標的價額應以
系爭不動產之交易價額計算。經本院依職權查詢內政部不動產交
易實價查詢服務網，系爭不動產鄰近房地交易於114年3月間每平
方公尺交易單價約新臺幣（下同）10萬4,226元，又系爭建物面
積為55.68641平方公尺【計算式：層次面積42.02＋陽台8.01＋共
有部分5.65641（計算式：3770.94×15/10000＝5.65641）＝55.686
41】，有系爭建物所有權狀在卷可稽（見本院卷第16頁），從而
本件訴訟標的價額核定為580萬3,972元【計算式：55.68641×10
萬4,226＝580萬3,972，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費6
萬9,477元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告
於收受本裁定5日內補繳上開裁判費，逾期未繳納，即駁回其訴
，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 6 月 9 日
民事第七庭 審判長法 官 陳映如
法 官 陳囿辰
法 官 劉婉甄
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元。
中 華 民 國 114 年 6 月 9 日
書記官 楊佩宣