臺灣士林地方法院民事裁定
114年度司拍字第182號
聲 請 人 尹國正
相 對 人 林于仙
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文
。
二、本件聲請人主張：相對人以其所有如附表所示之不動產，為
擔保對伊於民國113年6月21日、113年9月27日所立借款債務
契約發生之債務清償責任，分別設定新臺幣180萬元、50萬
元之普通抵押權，債務清償日期為113年9月21日、113年12
月27日，經113年6月24日、113年9月30日登記在案。詎相對
人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵
押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登
記謄本、本票影本、借據影本等件為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是
其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押
物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,500 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 6 月 18 日 民事庭 司法事務官 陳宣如