臺灣南投地方法院民事簡易判決
114年度投簡字第173號
原 告 吳亭儀
被 告 林俊廷即水里汽車行
上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國114年6月16日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣12萬元，及自民國114年4月8日起至清償
日止，按週年利率百分之5計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告如以新臺幣12萬元為原告預供擔
保，得免為假執行。
事實及理由
壹、程序方面：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：原告為南投縣○里鄉○○村00地號(下稱系爭土地)
土地所有人，原告與被告簽訂一租賃契約書（下稱系爭租約
），將系爭土地出租予被告，作為其車行辦公室即為門牌號
碼南投縣○里鄉○○村○○○街00號，約定租賃期間自民國109年4
月1日起至129年3月31日止，每月租金為新臺幣（下同）2,0
00元。詎料，被告自承租日起至114年4月1日止均未給付任
何租金，爰依系爭租約，提起本件訴訟。並聲明：如主文所 示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。
三、得心證之理由：
原告上開主張，有114年1月9日中監單投三字第1145000887 號交通部公路局臺中區監理所南投監理站函及相關資料、經 濟部商工登記公示登記基本資料等件(見本院卷第15、37、5 3-77頁)在卷可稽，被告經合法通知無正當理由未到庭，亦 未提出書狀為任何陳述，依民事訴訟法第280條第3項準用第 1項之規定，視為自認，堪信為真實。則原告請求被告應給 付承租之系爭土地所積欠之60個月租金12萬元，自屬有據， 應予准許。
四、按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責任 ；遲延之債務，以支付金錢為標的者，債權人得請求依法定
利率計算之遲延利息；應付利息之債務，其利率未經約定， 亦無法律可據者，週年利率為5%，民法第229條第1項、第23 3條第1項前段、第203條分別定有明文。經查，原告對被告 之租金債權，核屬無確定期限之給付，既經原告提起本件民 事訴訟，起訴狀繕本於114年4月7日合法送達被告（見本院 卷第51頁），則原告請求被告自起訴狀繕本送達被告之翌日 即114年4月8日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之遲 延利息，核無不合，應予准許。
五、綜上所述，原告依系爭租約之約定，請求如主文第1項所示 ，為有理由，應予准許。
六、本件係適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法 第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。另依同法 第392條第2項規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免為假 執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 114 年 6 月 30 日 南投簡易庭 法 官 蔡孟芳以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）；並向本院繳足上訴裁判費。
中 華 民 國 114 年 6 月 30 日 書記官 蘇鈺雯