臺灣高雄地方法院民事判決
114年度雄簡字第570號
原 告 陳瑞峯
訴訟代理人 陳柏宇律師
被 告 謝鑾蜜即沈秀容之繼承人
上列當事人間請求塗銷抵押權等事件，本院於民國114年5月15日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之抵押權登記辦理繼承登記後，予以塗銷。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：伊為如附表所示不動產（下合稱系爭不動產）之
公同共有人之一，系爭不動產上分別有如附表所示抵押權存
在（下稱系爭抵押權），惟系爭抵押權所擔保債權於清償期
屆至後經15年未行使，其請求權應已罹於消滅時效，訴外人
即系爭抵押權權利人沈秀容復未於消滅時效完成後5年間實
行抵押權，系爭抵押權自已消滅。嗣沈秀容於108年4月21日
死亡，被告為其繼承人，爰依民法民法767條、821條及第82
8條第2項之規定，為系爭不動產全體繼承人起訴，請求被告
於辦理繼承登記後，塗銷系爭抵押權登記。聲明：如主文第 1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述 。
四、得心證之理由
㈠按請求權，因15年間不行使而消滅。消滅時效，自請求權可 行使時起算。民法第125條前段、第128條前段分別定有明文 。次按以抵押權擔保之請求權雖經時效消滅，債權人仍得就 其抵押物取償，固為民法第145條第1項所明定，惟抵押權人 於消滅時效完成後，如長期不實行其抵押權，不免將使權利 狀態永不確定，有害於抵押人之利益，為維持社會交易秩序 ，故民法第880條規定：「以抵押權擔保之債權，其請求權 已因時效而消滅，如抵押權人於消滅時效完成後，五年間不 實行其抵押權者，其抵押權消滅」，此為物權因除斥期間之 經過而消滅之例外規定。又所有人對於妨害其所有權者，得 請求除去之，民法第767條中段定有明文。而民法對於因繼 承於登記前已取得之不動產物權，採相對登記主義，非經登
記不得為處分（民法第759條參照），是抵押權雖逾民法第8 80條規定之5年除斥期間而歸於消滅，惟於除斥期間消滅前 如抵押權人之繼承人已繼承該抵押權時，則繼承人既已為抵 押權人，自應就該抵押權先辦理繼承登記，始得准許為塗銷 登記（司法院81廳民一字第18571號研究意見可資參照）。 ㈡經查，系爭抵押權設定之存續期間俱為67年12月1日起至68年 12月1日止，所擔保債權之清償日期則為68年12月1日，有土 地登記第一類謄本附卷可佐（見本院卷第13-19頁），則沈 秀容自68年12月1日起即得行使請求權，是系爭抵押權所擔 保之債權請求權最遲於83年12月1日即已罹於時效而消滅甚 明，復卷內無證據顯示沈秀容未於該債權消滅時效完成後5 年內即88年12月1日前行使抵押權，揆諸前開說明，系爭抵 押權即已消滅，然系爭抵押權之設定登記仍然存在，此即妨 礙原告所有權之圓滿狀態，又沈秀容嗣於108年4月21日死亡 ，其第一順位繼承人陳俐蒖、陳威勲均拋棄繼承，被告現為 沈秀容之繼承人，並未拋棄繼承等情，有戶役政查詢結果資 料、臺灣高雄少年及家事法院108年度司繼字第2365號公告 、繼承系統表等資料在卷足憑（見本院卷第137-143頁、司 繼卷內繼承系統表），是原告訴請被告就系爭抵押權辦理繼 承登記後予以塗銷，即屬有據。
五、綜上所述，原告主張系爭抵押權登記因除斥期間經過未實行 而消滅，請求被告將系爭抵押權辦理繼承登記後予以塗銷， 為有理由，應予准許。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。 中 華 民 國 114 年 5 月 23 日 高雄簡易庭 法 官 林 容以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，同時表明上訴理由；如已於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補具上訴理由（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 114 年 5 月 23 日 書 記 官 冒佩妤 附表：
編號 不動產 抵押權設定明細 1 高雄市○○區○○段000000000地號土地 1.權利種類：抵押權 2.收件年期：67年 3.字號：鹽第（一）字第024190號 4.登記日期：67年12月7日 5.權利人：沈秀容 6.擔保債權總金額：200,000元 7.存續期間：自67年12月1日至68年12月1日 8.清償日期：68年12月1日 9.債務人：（空白） 10.設定權利範圍：全部1分之1 11.設定義務人：陳春復 2 高雄市○○區○○段000000000地號土地 1.權利種類：抵押權 2.收件年期：67年 3.字號：鹽第（一）字第024190號 4.登記日期：67年12月7日 5.權利人：沈秀容 6.擔保債權總金額：200,000元 7.存續期間：自67年12月1日至68年12月1日 8.清償日期：68年12月1日 9.債務人：（空白） 10.設定權利範圍：全部1分之1 11.設定義務人：陳春復