分割共有物
臺灣花蓮地方法院(民事),補字,114年度,119號
HLDV,114,補,119,20250501,1

臺灣花蓮地方法院民事裁定
114年度補字第119號
原 告 三山國際投資有限公司

法定代理人 魏隆琪
被 告 杜照美
杜之欣

杜之安
張淑滿
翁文貞
上列當事人間請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
查原告起訴聲明請求准予分割兩造共有之花蓮縣○○段0000地號土
地（下稱系爭土地）及坐落其上同段466建號建物（下稱系爭房
屋）。是就系爭土地部分，依系爭土地每平方公尺之公告土地現
值、面積及原告之權利範圍36/75計算，核定訴訟標的價額為新
臺幣（下同）3,029,400元（計算式：191,250元/m²×33m²×36/75
＝3,029,400元）；就系爭房屋部分，本院參酌內政部不動產交易
實價查詢服務網所載系爭房屋鄰近之不動產近年交易價格，核定
此部分訴訟標的價額為22,032元（計算式如附表）。故本件訴訟
標的價額為新臺幣（下同）3,051,432元（3,029,400元＋22,032
元），應徵第一審裁判費37,302元。茲依民事訴訟法第249條第1
項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後7日內如數補繳，逾
期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 5 月 1 日
民事第一庭 法 官 陳雅敏
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本
院提出抗告狀（須按他造之人數附繕本），並繳納抗告費新臺幣
1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院
之裁判）。
中 華 民 國 114 年 5 月 1 日
書記官 胡旭玫
附表：系爭房屋價額之計算說明
㈠以系爭房屋（花蓮縣○○市○○路000號）於113年間之課稅現值19,
100元、系爭土地於同年度公告土地現值為6,311,250元（191,
250元/㎡×33㎡）計算，系爭房地價額比例約為0.003【計算式：
19,100元／（19,100元＋6,311,250元）≒0.003】
㈡以系爭房屋鄰近之花蓮縣○○市○○路000號房地，於113年8月20日
之交易總價15,300,000元、前開系爭房地價額比例0.003、原
告之權利範圍36/75計算，系爭房屋價額為22,032元（計算式
：15,300,000元×0.003×36/75＝22,032元）。