臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度司拍字第145號
聲 請 人 林怡靚
相 對 人 羅秀琴
債 務 人 王茂榮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文
。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準
用之。
二、本件聲請意旨略以：
㈠相對人羅秀琴以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與
債務人王茂榮對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償
）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債
務，包括借款、透支、墊款、貼現、保證、票據，設定新
臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權
確定期日為民國141年9月21日，債務清償期依照各個債務
契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣債務人王茂榮於①112年2月18日②112年3月20日③112年3月
20日簽發面額①2,000,000元②3,000,000元③2,740,000元之
支票3紙向聲請人借款，並以相對人羅秀琴所有如附表所
示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆
期未依約清償，尚欠本金7,740,000元，為此聲請拍賣抵
押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證
明書、本院112年度訴字第1861號民事判決及其確定證明
書、本院113年度新簡字第171號和解筆錄、本院112年度
訴字第1796號民事判決等影本各1件，土地登記謄本1件等
為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知債務
人及相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權
所擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達債務人及相
對人，有送達證書附卷可稽，惟債務人及相對人逾期迄今仍
未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 114 年 5 月 日 司法事務官 黃鳳珠
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 安定區 安定段 1996 1529.00 全部